Как посмотреть кадастровый паспорт на сайте росреестра

Содержание

Как узнать готов ли кадастровый паспорт на сайте росреестра

Кадастровый паспорт или как его еще называют, государственный технический, невероятно важный документ и должен иметься у каждой квартиры и иного недвижимого имущества. Но многие собственники жилья не придают большого значения данному документу ввиду того, что не видят в нем надобности. А, между прочим, нельзя осуществить ни одной сделки с конкретной недвижимостью, пока нет данной бумаги. … :

  • Самый оптимальный вариант
  • Узнать номер
  • Алгоритм получения
  • Какие документы необходимы? Какие поля портала заполнять? Сроки и стоимость оформления Когда могут отказать? Где получить?

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Как узнать готов ли кадастровый паспорт при заказе на сайте росреестра?

Внимание Мы упростили для вас получение документов. Обращаясь к услугам нашего сервиса, Вам нужно всего лишь указать адрес объекта недвижимости или его кадастровый номер. Все остальное система сделает за вас. Мы не требуем от вас предоставления паспорта или иных документов.

Кадастровый паспорт земельного участка проверить онлайн

Важно Prozhivem.com≫≫≫≫Как узнать готов ли кадастровый паспорт при заказе на сайте Росреестра? Екатерина 10 Июн 2015 Здравствуйте!25 мая заказала кадастровый паспорт с получением по почте РФ.

оплатила через сбербанк он-лайн,в статусе заявки до сих пор стоит ожидает оплаты.как узнать готов ли паспорт и когда он мне придет? 10 Июн 2015 Здравствуйте, Екатерина.

Это лучше уточнить по бесплатному единому справочному телефону Росреестра — 8 (800) 100-34-34.

Кадастровый паспорт на квартиру онлайн росреестр бесплатно

После проведения платежа, на почту должно придти новое письмо с подтверждением статуса операции.

Готовый паспорт будет выслан указанным заявителем способом.
Первичная регистрация объекта К сожалению, эта процедура гораздо сложнее, требует тщательного анализа документов и редко когда проходит быстро.


Ее можно осуществить онлайн, однако помимо копий всех документов, необходимо иметь цифровую электронную подпись.
В остальном принцип подачи заявления такой же.

Основания для отказа в выдаче Ситуация, когда в выдаче кадастрового паспорта отказывают, нередка.

Как заказать кадастровый паспорт на квартиру через сайт росреестра

Любая недвижимость на территории Российской Федерации является чьей-то собственностью. Для того, чтобы государство имело однозначные сведения по этому вопросу, был составлен Государственный реестр недвижимости. В него вносится информация:

  • о владельце;
  • точном местоположении;
  • техническое описание объекта.

При регистрации каждому объекту выдается уникальный номер, присущий только этому объекту.
По результатам этой процедуры оформляется кадастровый паспорт. В него вносятся технические сведения об объекте и прилагается план. Такой документ может выдаваться на строения (жилые или не жилые), земельные участки и объекты незавершенного строительства.

Разберем инструкцию как заказать кадастровый паспорт на квартиру онлайн Росреестр.

Какие документы необходимы? Для успешного получения государственного технического паспорта вам необходимо предоставить:

  • техническую документацию;
  • свидетельство о праве собственности;
  • кадастровый номер объекта;
  • паспортные данные.

Документы подаются в электронном виде, то есть предварительно нужно будет отсканировать все необходимые бумаги.

Какие поля портала заполнять? Заполнять необходимо все предложенные сайтом поля, но только в том случае, если вы владеете точной информацией.

Если по какой-то причине нет данных на запрашиваемый сайтом вопрос, пропустите его. Возможно, Росреестр закроет на это глаза или же напротив, объяснит вам, где получить необходимые данные.

Сроки и стоимость оформления Заявка будет рассматриваться в срок от двух до семи рабочих дней.

После этого по факту рассмотрения вас пригласят в Росреестр к установленному времени.

В случае запроса выписки, срок ее оформления не должен превышать 5 дней.

Процедура заказа паспорта онлайн через сайт Росреестра В настоящее время предусмотрено несколько вариантов общения с государственными структурами, в частности, запрос в Росреестр можно сделать следующими способами:

  • обратившись непосредственно в кадастровую палату;
  • при помощи МФЦ;
  • по почте;
  • через интернет-сервисы (Госуслуги и сайт Росреестра).

Говорить о всем привычном способе подачи заявления непосредственно в уполномоченном учреждении не стоит, процедура проста и понятна, поэтому уделим внимание тому, как получить нужный документ онлайн.

Инструкция как заказать кадастровый паспорт онлайн в Росреестре Для начала возьмем ситуацию, когда объект в ГРН уже внесен, но паспорт не получен. Заходим на официальный сайт Росреестра http://rosreestr.ru.

Смысл регистрации недвижимости Процедура регистрации может показаться собственнику лишней тратой времени, однако стоит учитывать, что без кадастрового паспорта с земельным участком невозможно осуществить:

  • залог;
  • дарение;
  • обмен;
  • продажу.

Кстати, не стоит забывать и о том, что в Росреестре хранятся сведения о каждом помещении или участке, как об уникальном объекте, а это значит, что при внесении любых изменений в планировку, расположение комнат или выделении доли, необходимо внести соответствующие изменения в документацию.

Необходимый перечень документов В зависимости от того, состоит ли участок на учете в Росреестре или нет, комплект необходимых документов будет существенно различаться.

Также необходимо следующим шагом найти пункт меню, предлагающий узнать кадастровый номер.

Как узнать, есть ли кадастровый паспорт на квартиру в Росреестре? Из списка предложенных городов и населенных пунктов выберите свой, введите его. Далее найдите улицу, номер дома. Если речь идет о квартире – найдите среди предложенных ее номер.

Если данные о доме занесены, то он сразу высветится в окошке компьютера.

Если же нет, то можно в эту же минуту начать оформление документов. Быстрый способ узнать кадастровый номер квартиры по адресу на сайте Росреестра в этом видео: Читайте о том, как узнать кадастровый план квартиры по кадастровому номеру, а также о том, как расшифровывается номер.

Источник: http://molprav65.ru/kak-uznat-gotov-li-kadastrovyj-pasport-na-sajte-rosreestra/

Порядок заказа кадастрового паспорта на сайте Росреестра

Статья рассказывает, как заказать кадастровый паспорт на сайте Росреестра, разъясняет нюансы законодательства.

Основные моменты

В закон внесены изменения. Теперь Росреестр кадастровые паспорта не выдает. Изменения действуют с 1 января 2018 года. Вместо этого оформляется выписка из ЕГРН. Она содержит кадастровый паспорт плюс выписку из ЕГРП.

5 способов получения информации:

  • личное обращение к специалистам подразделения Росреестра;
  • почтовое отправление заявления;
  • обращение через сайт gosuslugi.ru;
  • заявление через официальный сайт Росреестра;
  • использование сайтов, которые также предоставляют сведения за плату.

Кадастровый паспорт на квартиру через интернет заказать можно в электронном и бумажном виде. По цене дешевле будет электронная выписка, да и времени на ее подготовку уйдет меньше.

Особенности получения электронного паспорта

Есть несколько особенностей электронного документа, с которыми желательно ознакомиться перед тем, как делать заказ:

  1. Кадастровый паспорт на сайте Росреестра стоить будет от 150 до 200 р. После принятия заявки через 2-3 дня документ уже вышлют на электронную почту заявителя.
  2. Удобно, что файл в любом браузере можно открыть, потом останется только его распечатать.
  3. Графическая схема жилплощади, а также изображение на этаже отсутствуют.
  4. Печати и обычной подписи нет. Вместо этого проставляется электронная цифровая подпись.

Оформление кадастрового паспорта соответствует требованиям закона. В случае судебных разбирательств электронная подпись принимается судом.

Как выглядит бумажный паспорт

Если посмотреть паспорт в бумажном виде, то он имеет стандартную подпись и печать. Составляется графическая схема объекта. В некоторых случаях прикладываются экспликации (схема, как расположены на этаже квартиры).

Составление документа обойдется в 200 руб. Подготовка занимает от трех до пяти дней.

Как заказать

В помощь гражданам, желающим получить информацию, работает сайт Росреестра.

Алгоритм получения информации:

  1. Зайти на сайт Росреестра.
  2. Нажать на вид документа и выбрать «Кадастровый паспорт».
  3. Далее выбрать «Помещение», где идет информация о самом объекте.
  4. Далее нужно вписать адрес недвижимости и кадастровый номер.
  5. Определиться с формой получения документа.
  6. Указать адрес, куда выслать документ.
  7. Ввести символы с картинки.
  8. Вписать сведения о заявителе. Понадобится указать реквизиты паспорта, ФИО, адрес проживания.
  9. Одобрить передачу персональной информации.
  10. Отправить запрос.
  11. Будет показан номер заявления, его следует записать или запомнить.
  12. Открыть электронную почту. Найти письмо с указанием реквизитов для проведения платежа.
  13. Ввести номер заявления на сайте Росреестра.
  14. Проверить сведения.
  15. Уточнить код платежа.
  16. Выбрать подходящий вариант перевода денежных средств. К цене самой услуги прибавляется небольшая комиссия за её проведение.
  17. Оплатить услугу подходящим способом.
  18. Дождаться ответа.

3 варианта получения:

  • почтовое отправление;
  • личный визит в подразделение Росреестра;
  • отправка на электронную почту.

Он будет подготовлен в срок от трех до пяти дней.

Получение документа

Как получить кадастровый паспорт, зависит от выбранного варианта получения. Документ отправляется на почту, если заявитель выбрал такой вариант. Когда выбран документ в электронном виде, он отсылается на электронную почту.

Альтернативные способ получения информации

Вопрос, как заказать кадастровый паспорт на квартиру, можно решить и другим способом. Не обязательно обращаться именно на сайт Росреестра.

Есть другие сайты, на которых можно получить информацию:

  • Cadastr Online;
  • ktotam.pro;
  • другие сайты.

Цена такая же, как и при работе с сайтом Росреестра. Но они обещают, что дадут информацию быстрее.

Как получить через сайт «Госуслуги»

Сайт gosuslugi.ru дает возможность получить множество услуг в режиме онлайн, в том числе и паспорт на квартиру через «Госуслуги» можно заказать.

3 действия для получения информации:

  1. Зайти на сайт gosuslugi.ru.
  2. Выбрать «Предоставление сведений из государственного кадастра».
  3. Заполнить сведения об объекте и его владельце.
  4. Уточнить статус рассмотрения заявки в личном кабинете.
  5. Если дается положительный ответ, то письмо с информацией отправляется на электронную почту.
  6. Получить паспорт в бумажном виде можно через сайт Росреестра.

Дожидаться ответа придется не более пяти дней.

Через МФЦ

Специализированные центры государственных услуг «Мои документы» (ранее – МФЦ) являются официальными посредниками между гражданами и органами государственной власти. Для обращения понадобится паспорт и документ, подтверждающий права на недвижимость. На подготовку ответа потребуется до пяти дней.

Если заказывать выписку через специализированный центр «Мои документы», то пошлину можно оплатить с помощью терминала.

Основания для отказа

Вопрос, можно ли получить выписку, когда заказываем документы, не всегда решается положительно.

Есть основания для отказа:

  • информация по запросу отсутствует;
  • сведения, которые запрашивает гражданин, противоречат законам РФ.

Отказное решение направляется заявителю не позднее пяти дней от даты принятия заявления.

Сколько времени действует кадастровая документация

Срок действия не ограничивается. Однако для совершения действий с недвижимостью: продажа, обмен и т.д., понадобится свежая выписка. Как правило, суды и финансовые учреждения принимают выписки сроком действия не более тридцати дней.

Это связано с тем, что информация, которая размещается в кадастре, периодически изменяется.

Сам срок для подготовки выписки составляет не более трех дней. Такой период устанавливает п. 9 ст. 62 ФЗ № 218. Но, на практике, для получения ответа требуется больше времени. Электронная выписка подготавливается быстрее, чем бумажный документ.

При совершении сделок желательно представить актуальный документ. Тогда риск отказа в регистрации будет сведен к минимуму.

Бумажная и электронная выписка

Документы отличаются по своей форме. Бумажная форма является стандартной, а электронный документ можно перекинуть на диск или флеш-карту, а затем распечатать.

На бумажном документе подпись и печать имеются. А для электронного документа используется электронная цифровая подпись. Файл имеет расширение .sig. Данный файл служит доказательством, что подпись является подлинной.

Получения документации на квартиру в новостройке

Если дом уже поставлен на кадастровый учет, то проблем с получением кадастрового паспорта не возникнет.

Если же дом не успели на кадастровый учет поставить, то делать это придется самостоятельно. Когда заявление подает представитель, нужна нотариальная доверенность.

Кто может сделать заказ выписки

Заказывать документы может любое заинтересованное лицо. Есть гражданство РФ или нет – значения не имеет. Главное – оформить заявку или лично прийти к специалистам Росреестра и заплатить пошлину.

Информация дается только, если объект приватизирован. Если приватизации не было, то сведений не будет.

Итог

Вопрос, как на сайте Росреестра официально заказать кадастровый паспорт, легко решить. Для этого необходимо указать сведения о получаемом объекте, реквизиты паспорта заявителя и произвести оплату. Кадастровый паспорт оформляется через «Госуслуги» или альтернативные источники информации. Если услуга нужна срочно, то расценки за работу будут выше.

Источник: https://kvadmetry.ru/kadastr/kak-na-sajte-rosreestra-zakazat-kadastrovyj-pasport.html

Егрп онлайн росреестр бесплатно

*  виджет получения выписки из ЕГРН размещен на правах рекламы, согласно договора оферты ЗАО«Террамарк». Услуга предоставления выписки оказывается компанией ЗАО«Террамарк». С условиями предоставления услуги можно ознакомиться на сайте ktotam.pro

Часть сведений из фонда картографии, геодезии и кадастра считаются открытыми, поэтому доступ к ним открыт для любого гражданина, будь то физическое или юридическое лицо. Необходимое документальное подтверждение выдается гражданину после того, как он подаст соответствующий официальный запрос в территориальные органы. Получить выписку Егрп онлайн росреестр бесплатно позволяет на официальном сайте.

Выписка ЕГРН

С января 2017 года в силу вступил закон, согласно которому ЕГРП или ГКН объединяются и организовывают Единый государственный реестр недвижимости. Ранее можно было заказать только выписку или лишь кадастровый паспорт. Теперь заявитель получает два документа, объединенные в один.

Заказать выписку ЕГРП онлайн может абсолютно любой гражданин. Документ позволяет узнать данные владельца недвижимости (фамилию, имя, отчество), а также другие сведения:

  • когда произошла регистрация права собственности;
  • количество собственников недвижимости.

Вид выписки

Кроме этого, в официальном документе указывается, есть ли арест, наложенный на объект недвижимого имущества, а также находится ли жилое или нежилое здание или помещение в банковском залоге. Помимо текущего ареста, в выписке указывается также количество прошлых арестов, если они имеются. Также будет включена информация по арбитражным делам, относящимся к объекту.

Получение выписки ЕГРП онлайн

Заказать необходимое свидетельство можно несколькими способами. Кроме получения документа в общем порядке, возможно оформление срочного запроса.

Формирование запроса на получение выписки ЕГРП

В таком случае выписку Егрп онлайн росреестр бесплатно не предоставляет, если она нужна в бумажном варианте. В общем порядке же получить свидетельство можно четырьмя путями:

  • в территориальном отделении Росреестра;
  • во Многофункциональном центре;
  • через почту;
  • посредством онлайн-заявки.

Способы получения выписки

Если гражданину не нужно представлять данную выписку в официальные инстанции, а нужно лишь убедиться в том, что сведения указаны правильные, то можно ограничиться электронным документом. Такой вариант подойдет, если нужно предъявить справку покупателю квартиры или арендодателю. Заказывают электронную выписку также и риэлторы для того, чтобы проверить «чистоту» недвижимости.

https://www.youtube.com/watch?v=wd01M3yeR2Y

Ссылка на документ

Как получить выписку онлайн?

Наиболее удобным способом получения выписки ЕГРП онлайн является посыл запроса через официальный сайт Росреестра. Также можно заказать свидетельство и на веб-сайте госуслуг.

Сайт госуслуг

В случае, когда необходимо представить бумажную версию выписки, онлайн-версия не подойдет. Для этого собственнику или другому гражданину понадобится оформить запрос официально. А сделать это можно через:

  • организации-посредники;
  • почтой;
  • МФЦ;
  • местное отделение Росреестра.

Адрес отделения Росреестр можно узнать на сайте в разделе Территориальная сеть.

Территориальная сеть

В данном случае получить сведения из ЕГРП онлайн и бесплатно Росреестр не позволяет. Данное действие происходит только через официальный сайт. Необходимо также обратить внимание на то, что существует два вида выписки:

Первую может заказать любой гражданин, даже тот, который не является собственником. Расширенную версию документа с полной информацией может получить за определенную плату, установленную государством или организацией с правом предоставления подобной информации, только владелец объекта недвижимости или земельного участка, а также его представитель.

В расширенной версии указывается более конкретная информация, включающая полные данные владельца недвижимости. Расширенная выписка не предоставляется бесплатно, но законодательно предусмотрены некоторые случая, позволяющие получить документ без оплаты. Чтобы получить обычное свидетельство, не нужно предъявлять какие-то специальные документы. Она выдается онлайн или на руки тому лицу, которое осуществило заказ услуги.

Срочное получение выписки

Оформить заявку на получение документа в срочном порядке можно также онлайн. Однако есть возможность обратиться в специализированные организации, предоставляющие такой сервис, а также в МФЦ или территориальное отделение исполнительной службы.

Несмотря на срочный порядок, получение выписки в филиале Росреестра может слишком затянуться. Лучше всего затребовать документ у компаний-посредников или онлайн через официальный сайт.

Единственное, чего не предоставит онлайн-сервис, это мокрой печати, поскольку выдается только электронный документ. Даже распечатав его, нельзя говорить о его правомочности.

Получать свидетельство рекомендуется в том случае, если документ необходим срочно на ближайшее время или для личного использования.

Росреестр бесплатно ЕГРП онлайн позволяет получить любому обратившемуся за услугой гражданину. Для этого потребуется перейти в соответствующий раздел, выбрать необходимую услугу и заполнить форму, предоставляемую на сайте.

Источник: http://rosreestra.ru/egrp-online/

Кадастровый паспорт на квартиру сайте росреестра куда зайти

Как заказать кадастровый паспорт через интернет

Регистрация на этом портале позволит вам осуществлять оплату любых других государственных услуг. В частности, вы можете заказывать выписку из кадастрового паспорта на квартиру или оформление кадастрового паспорта на дом, земельный надел или гараж. Как посмотреть кадастровый паспорт на сайте Росреестра: Удостовериться в том, что квартира или дома находятся на кадастровом учете можно в режиме реального времени.

Это выписка из гос.кадастра, в которой указываются следующие сведения: Кто может получить кадастровый: Где можно получить кадастровый паспорт Для получения паспорта необходимо обратиться в местную палату (Росреестр) или в территориальный отдел МФЦ.

Заказать возможно и через официальный сайт Росреестра в режиме онлайн. Какие документы необходимо представить для получения квартиры Вариант №1 .

Как получить кадастровый паспорт на квартиру

  • В Кадастровой палате;
  • Заказать онлайн на сайте Росреестра;
  • Через многофункциональный центр.

Онлайн через Росреестр В зависимости от формы документа будет рассчитываться госпошлина. Чтобы заказать паспорт в режиме онлайн необходимо совершить следующие действия:

  • Оплатить государственную пошлину.
  • Перейти на официальный сайт Росреестра;
  • Заполнить поля заявки;

Кадастровый паспорт на квартиру можно заказать в Росреестре онлайн

Определение паспорту дается в Приказе Минюста № 32: это документ, который имеет индивидуальную кадастровую нумерацию, которая нигде не повторяется и является единственной в своем роде.

Другие данные объектов недвижимости:

исполняется в различных форматах в зависимости от принадлежности объекта к земельному участку, виду: жилому или нежилому помещению, объекту незавершенного строительства.

Помимо этого, в связи с постоянными изменениями на рынке недвижимости, стоимость объекта подвержена изменениям. Поэтому для уточнения данной информации стоит вносить изменения об этом в кадастровый.

Все варианты заказа кадастрового паспорта

После заполнения этой графы нажимается кнопка «Проверка данных».

Если ошибок не обнаружено, запрос отправляется в Росреестр или МФЦ нажатием кнопки «Отправка».

Заказ будет исполнен в течение 10 дней. Варианты предоставления паспорта:

Почему могут отказать в выдаче паспорта

  1. Отсутствие в МФЦ информации о координатах границ земельного участка.
  2. Пересечение одной из границ земельного участка с другим.

В связи с этим в кадастровой палате нет возможности точно описать расположение границ земельного участка в виде отдельного сегмента, а значит, определить его как индивидуальную собственность одного владельца.

Эти несоответствия можно устранить, если внести изменения в сведения, которые сдавались когда-то в Росреестр и МФЦ в виде имеющихся до настоящего времени недостоверных данных о границах.

Гражданин должен обратиться в палату с заявлением о пересмотре границ участка и приложить к нему необходимые документы:

  • план межевания;
  • документ о разрешении земельного спора о согласовании расположения границ;
  • документ, удостоверяющий право владения участком;
  • акт согласования расположения границ участка.

Можно ли заказать кадастровый паспорт на квартиру через интернет

Квартира.

и его заказ в интернете

Как произвести заказ данного вида паспорта

После этого вам нужно будет занести все требуемые сведения о заявителе. Чтобы это сделать, нужно перейти, нажав кнопку с данным пунктом.

это важный документ при осуществлении какой-то сделки.

Не имея на квартиру, вы не вправе ей должным образом распоряжаться.

Источник: http://yuridicheskayakonsulitatsiya.ru/kadastrovyj-pasport-na-kvartiru-sajte-rosreestra-kuda-zajti-28149/

Как проверить и заказать кадастровый паспорт на квартиру по адресу на сайте Росреестра

На государственном уровне учетом капитальной и земельной недвижимости занимается Росреестр. При регистрации объекта учетная запись заносится в единый реестр ЕГРН на все время существования недвижимости.

Ключевые сведения по объекту содержатся в кадастровом паспорте, на основе этого документа строится вся система учета.

Без КП невозможно совершить юридические сделки с недвижимостью, поэтому собственнику следует позаботиться о наличии актуальных данных.

Основные сведения

Экземпляр кадастрового паспорта на квартиру можно заказать в Росреестре. В документе указан кадастровый номер объекта учета, то есть уникальное сочетание цифр, позволяющих однозначно определить основные характеристики.

Кадастровый номер не изменяется при смене собственников, по нему можно установить технические и юридические данные.

Если вносятся изменения, например, выполняется перепланировка, то собственник пишет заявление и коррективы вносятся в учетную запись.

Ведение государственного архива требуется для установления кадастровой стоимости. Необходимые изменения вносятся ответственными исполнителями раз в пять лет. Стоимость входит в формулу для подсчета налога на имущество, поэтому играет важную роль для владельца. По КП можно узнать точное расположение объекта, привязку к карте, почтовый адрес и данные по площади, этажности и инженерным коммуникациям жилого строения.

Как получить документ

Получить КП на объект недвижимости можно при личном обращении в Росреестр или через МФЦ. Чтобы не тратить время, можно получить сведения по интернету. Как заказать кадастровый паспорт на сайте Росреестра? Для этого потребуется зайти на портал, выполнить указанную последовательность шагов и заполнить необходимые поля. Чтобы получить сведения, потребуется ввести кадастровый номер недвижимости или почтовый адрес.

Использование государственного реестра и получение сведений по учтенным объектам доступно всем желающим без регистрации и введения паспортных данных.

Обработка запроса происходит оперативно, сформированный документ будет доступен в короткий срок. Если документ в базе не найден, то пользователь может сразу приступить к формированию КП.

Для чего придется пройти регистрацию и указать сведения личного характера, в том числе свидетельство на право собственности.

Поскольку в настоящее время свидетельство не выдается при сделках с недвижимостью, то потребуется предоставить данные паспорта собственника или выписку из ЕГРН.

Когда система установит связь между гражданином и интересующим его объектом, начнется формирование кадастрового паспорта на объект.

Отсутствие паспорта может быть обусловлено приватизацией квартиры до 1998 года, после чего стала формироваться государственная система учета жилой и земельной недвижимости.

Обнаружив отсутствие сведений, собственнику придется принять меры и привести в порядок документацию по своему владению. Для всех последующих сделок кадастровый паспорт становится обязательным, его формируют при постановке на учет. Иногда сведения, указанные в учетной записи, не соответствуют действительности, что требует корректировки.

Например, присутствует разница в площади фактической и учтенной, выполнена и не зафиксирована перепланировка квартиры.

Наличие ошибок в ФИО собственников, занесение неактуальных данных по обременениям требует вмешательства и наведения порядка в КП.

Если квартира ипотечная, то ставится соответствующая отметка о наличии обременения, после исполнения обязательств отметка должна сниматься. Важное значение имеет кадастровая стоимость квартиры, отображенная в паспорте.

В настоящее время на основе данных производится расчет налога на имущество. Цена объекта может быть завышена при оценке экспертами, ее следует оспорить. Получив кадастровый паспорт, владелец должен проверить все имеющиеся сведения, обратиться с заявлением, если обнаружены ошибки и неточности.

Последовательность шагов

Чтобы сформировать кадастровый паспорт и получить актуальный вариант, собственнику придется зайти на сайт, пройти регистрацию с указанием личных данных. Затем выполняются шаги по заданию: получение кадастрового паспорта и дается электронный адрес для связи. После обработки запроса и создания документа, собственник должен обратиться в Росреестр и подтвердить свои полномочия, предоставив:

  • личный паспорт;
  • правовой документ на квартиру;
  • технический паспорт БТИ.

Пользователю предоставляется возможность на сайте приложить сканированные документы, которые будут приняты на проверку. При заполнении предложенных полей необходимо вводить точную информацию, при отсутствии сведений поля пропускаются. Обработка запроса займет максимум 7 дней, после чего будет предложено явиться к регистратору за получением оригинала КП.

Услуга платная и составляет примерно 1,5-2 тыс. рублей, в зависимости от региональной политики. Оплату следует произвести предварительно, удобным для пользователя способом.

Если же вам требуется только выписка ЕГРН или есть желание уточнить информацию, не выписывая КП, то затраты и регистрация не потребуется. Выписка заверяется электронной печатью сотрудника и содержит актуальные сведения по квартире.

Чаще всего собственник не помнит кадастрового номера имущества, поэтому желает получить информацию по адресу объекта.

Как проверить кадастровый паспорт на квартиру по адресу на сайте Росреестра? При движении по сайту необходимо выбрать соответствующую графу и отведенном поле указать полный почтовый адрес недвижимости. Если данные присутствуют в реестре, то запрос будет принят в работу.

Причины отказа

После обработки запроса, пользователь может получить уведомление об отсутствии нужной информации. Причин может быть две: ошибки во введенных данных или отсутствие учетной записи в Реестре. Возможно создавать запрос неограниченное количество раз, поэтому следует ввести учетные данные, соответствующие действительности.

Другие способы проверки

Каждый желающий может воспользоваться услугами публичной кадастровой карты, которая находится в открытом доступе. Регистрация не требуется, оплата услуги не нужна. Вводится кадастровый номер или координаты расположения, открывается участок карты с привязкой объекта к системе координат. Можно увидеть расположение окружающих объектов, значимые социальные структуры и другие здания, сооружения.

Получение в Росреестре

Присланный на электронную почту вариант можно распечатать самостоятельно. Присланный документ заверен электронной подписью сотрудника, стоит печать Росреестра. Собственник может лично обратиться в организацию и получить экземпляр на бумажном носителе. После получения КП, можно проводить юридические сделки с объектом недвижимости. Задача собственника заключается в проверке документа и выявлении случайных неточностей.

Например, метраж помещений должен совпадать с данными технического паспорта БТИ, количество собственников соответствовать действительности. Кадастровый паспорт стал актуальным после введения правил о государственной регистрации сделок с недвижимостью. Данные из документа могут потребоваться при различных обстоятельствах. Например, при расчете за услуги нотариата, при судебных спорах о разделе имущества, получении субсидий на квартплату.

Обнаруженные неточности следует исправить, для чего пишется заявление от собственника в регистрирующий орган. Требуется указать причину обращения, сослаться на имеющиеся факты, указать документальные свидетельства.

На рассмотрение вопроса отводится месяц, после чего заявитель получает уведомление о решении вопроса.

Если гражданин не удовлетворён работой регистратора, то потребуется обращение в суд с исковым заявлением по месту нахождения объекта.

Наиболее часто судебный процесс возбуждается при несогласии с кадастровой стоимостью, указанной в паспорте. Расчет цены производится экспертами по единой методике, не всегда точно отражающей фактическое положение вещей.

Объекты недвижимости, имеющие равную оценку на практике имеют разную рыночную стоимость. После принятия судом решения о корректировке цены, Росреестр заносит указанную оценку в учетную карточку и кадастровый паспорт объекта недвижимости.

Кадастровый паспорт: зачем нужны и как получить?

Источник: http://alljus.ru/zhilishhnoe-pravo/nedvizhimost/kadastrovyj-pasport-na-kvartiru.html

Поиск кадастрового номера по публичной карте

Публичная кадастровая карта — это сервис, предоставляемый непосредственно Росреестром для публичного пользования и позволяющий на карте Российской Федерации найти любой объект недвижимости, о котором есть информация в Государственном кадастре недвижимости, и посмотреть все данные по этому объекту.

Чтобы получить доступ к публичной карте, достаточно перейти по прямой ссылке (http://pkk5.rosreestr.ru) или зайти на главную страницу портала Росреестра и найти ссылку на карту там.

Некоторые сторонние сервисы тоже предоставляют доступ к кадастровой карте, однако следует понимать, что в лучшем случае они предоставляют посреднический доступ к ресурсу Росреестра, а в худшем под этим предлогом занимаются мошенничеством или распространяют вредоносные программы. Следует помнить, что доступ к карте абсолютно бесплатный и круглосуточный.

На кадастровой карте, как правило, имеются как учтённые, так и ранее учтённые земельные участки.

Может случиться, впрочем, что ранее учтённого земельного участка не окажется на карте. Это может произойти в том случае, если его границы не были размежёваны. Чтобы сделать это, необходимо на участке произвести кадастровые работы и сделать размежевание земельного участка.

Как узнать кадастровый номер участка?

Если участок принадлежит вам, то вся информация по нему, включая кадастровый номер, есть в его кадастровом паспорте и в свидетельстве о регистрации права собственности. Кроме того, его можно уточнить в кадастровой палате. При этом участок должен обязательно стоять на кадастровом учёте. Но если вдруг нет такой возможности, всегда можно проверить кадастровый номер участка, найдя сам участок на публичной карте.

Чтобы это сделать, необходимо:

  1. Зайти на сайт Росреестра и перейти по ссылке на публичную кадастровую карту.
  2. Найти на этой карте интересующий вас участок самостоятельно, пользуясь левой кнопкой мыши для перемещения карты и колёсиком для масштабирования, или же при помощи координат участка при наличии таковых (достаточно набрать координаты в строке поиска).
  3. Кликнуть по нужному участку левой кнопкой мыши. Во всплывающем окне появится вся доступная информация по нему, включая кадастровый номер.

Помимо этих сведений, по карте Росреестра таким же образом можно узнать адрес участка, его площадь, кадастровую стоимость, его назначение и форму собственности.

Как посмотреть номер земельного участка через мобильное приложение KadastrRU?

Для мобильных телефонов (смартфонов) существует также приложение KadastrRU, по функционалу аналогичное публичной кадастровой карте на сайте Росреестра. Ссылки для скачивания прилагаются ниже:

При помощи этого приложения можно получить всю ту же информацию, что и на портале Росреестра. Для поиска интересующего вас участка необходимо:

  1. Скачать и запустить приложение при помощи вышеуказанных ссылок
  2. Найти нужный участок на карте самостоятельно (существует поиск по населённым пунктам), либо ввести его кадастровый номер вручную
  3. Нажать на найденный участок, чтобы просмотреть данные о нём.

Приложение предоставляет, помимо кадастрового номера, данные о площади участка, о кадастровой стоимости, о форме собственности, о его статусе, о дате постановки на ГКУ и о дате изменений сведений в ГКН.

Если сведений нет в публичной кадастровой карте

Если вы не нашли ваш участок отмеченным на карте, но знаете, что сведения о нём в реестре есть, тогда вы можете найти ваш номер при помощи запроса в Единый государственный реестр недвижимости.

Подать этот запрос можно множеством разных способов: отправить заявку на приём в офисе или отделении Росреестра или МФЦ, отправить запрос почтой или в электронном виде, заказать выездное обслуживание.

 Дорогие читатели, информация в статье могла устареть, воспользуйтесь бесплатной консультацией позвонив по телефонам: Москва +7 (499) 653-60-87, Санкт-Петербург +7 (812) 313-26-64 или задайте вопрос юристу через форму обратной связи, расположенную ниже. 

Источник: http://zakonguru.com/nedvizhimost/zemelnyj/uchet-zemelnyj/nomer/kak-uznat/po-publichnoj-karte.html

Понравилась статья? Поделить с друзьями: