Как посмотреть кадастровый план участка по номеру

Содержание

Как посмотреть кадастровый план земельного участка (проверить, узнать, найти) — в 2018 году, по адресу, по номеру, онлайн на сайте росреестра

После того, как определенный земельный участок проходит процедуру государственной регистрации, собственнику надела предоставляется достаточно обширный пакет документов.

В связи с этим, если по какой-то причине потребуется информация, указанная в такой документации, полезно будет знать о том, как посмотреть кадастровый план земельного участка, не выходя из дома.

Какие существуют виды планов

Перед тем, как приступать к поиску необходимых данных и разыскивать план земельного участка, основываясь на его кадастровом номере, стоит отметить, что оформленный план может принадлежать к одной из множества разновидностей.

Тип оформляемого документа будет устанавливаться в зависимости от его ключевого предназначения и дальнейшего использования.

К примеру, оформленная схема земельного участка может включать в себя информацию касательно любых объектов недвижимости, расположенных на его территории, а на каждый такой объект оформляется собственный кадастровый план. Помимо этого, разные документы могут составляться также для объектов незаконченного строительства и тех, которые официально были переданы в эксплуатацию.

На основании имеющегося кадастрового номера в любой момент можно будет получить выписку, необходимую для выполнения процедуры межевания в том случае, если ранее не осуществлялось ее проведение или же, если после проведения данной процедуры участок перетерпел какие-то существенные изменения.

На основании имеющегося кадастрового номера также можно узнать о том, какие строения находятся на указанной территории, какие данные находятся в оформленных на них планах или узнать имя собственника и точные габариты недвижимости.

Образец кадастрового плана на земельный участок:

Что содержится

Общий раздел документа включает в себя основную информацию о рассматриваемом земельном участке, которая в дальнейшем уже будет рассматриваться более подробно. Таким образом, первая страница документа включает в себя сведения о правообладателе указанной территории, ее месторасположении, площади в соответствии с оформленным межевым планом, а также расположении границ.

В графическом разделе указывается схематическое изображение границ земельного участка, в связи с чем он оформляется в виде специализированной схемы или карты. Заполнение этого раздела осуществляется на основании данных, указанных в межевом плане.

Третий раздел включает в себя информацию о том, является ли рассматриваемый участок привязанным к каким-либо смежным территориям. Эта информация указывается в текстовом формате, но при этом в любом случае запрещается указывать координаты границ, которые будут накладываться на участки, принадлежащие другим собственникам.

Скачать образец заполнения договора по межеванию земельного участка

Образец технического задания на межевание

Заявление на выполнение работ по межеванию ЗУ

Скачать форму межевого плана

Последние два раздела являются уточняющими и включают в себя данные о различных объектах недвижимости, расположенных на территории рассматриваемого участка, а также их зонировании и точном месторасположении.

Как и где посмотреть кадастровый план земельного участка

Наиболее удобным вариантом является изучение кадастрового плана на специализированной онлайн-карте, предоставленной официальным сайтом Росреестра – органа, занимающегося ведением государственного учета всех объектов недвижимости, расположенных на территории России.

Данная карта включает в себя все существующие объекты, данные о которых вносились в государственный реестр. При этом стоит отметить тот факт, что информация эта является общедоступной и предоставляется всем на бесплатной основе.

Скачать бланк кадастрового паспорта земельного участка

Границы участка на указанном документе предоставляются в схематическом или текстовом виде, в связи с чем заинтересованное лицо самостоятельно может определиться с тем, какой вариант считает более удобным.

Крайне важно углубиться в изучение этого документа перед тем, как приступать к оформлению сделки купли-продажи.

Если по какой-либо причине информация, указанная в составленном плане, не соответствует действительности, стоит отложить оформление и регистрацию сделки до того момента, как этот документ будет переоформлен.

На публичной карте в любое удобное время можно посмотреть кадастровый план земельного участка или провести точные измерения его площади.

Нередко случается так, что схематическое изображение земельного участка, представленное на плане, не включает в себя информацию о том, какие размеры имеет рассматриваемая территория.

В таком случае можно воспользоваться специализированными сервисами для того, чтобы определить габариты земельного участка полностью самостоятельно.

Онлайн по номеру или по адресу надела

Начиная с 2010 года, был сформирован абсолютно новый информационный ресурс, получивший название «Публичная кадастровая карта». С помощью данного сервиса в любой момент граждане могут получить информацию, которая находится в общем доступе, по любым объектам недвижимости, зарегистрированных в соответствии с действующим законодательством с последующим внесением информации о них в государственный реестр.

Все, что нужно для использования указанного сервиса – это наличие свободного доступа к интернету, так как нужно будет перейти на официальный сайт Росреестра и воспользоваться инструментом.

Получить общедоступную информацию можно будет только в том случае, если заинтересованному лицу известен кадастровый номер, присвоенный недвижимости в процессе оформления регистрации, а также точный фактический адрес рассматриваемого объекта.

Полученный кадастровый номер представляет собой абсолютно уникальную комбинацию цифр, которые соединяются между собой в несколько групп и присваиваются каждому земельному участку или постройкам в индивидуальном порядке.

Чтобы узнать кадастровый номер, можно сделать следующее:

  • изучить кадастровый паспорт, оформленный на указанный объект недвижимости;
  • изучить выписку, сделанную из государственного реестра;
  • подать соответствующее обращение в территориальное отделение Росреестра;
  • указать почтовый адрес участка на кадастровой карте.

Чтобы посмотреть необходимую информацию, нужно сделать следующее:

  1. Перейти на официальную страницу публичной кадастровой карты, после чего запустить поиск и указать имеющийся кадастровый номер, после чего кликнуть клавишу «Найти».
  2. Если информация была введена корректно, то в таком случае земельный участок, которому присваивался кадастровый номер, будет выделяться желтым цветом на карте, в то время как его границы будут указываться красным.
  3. Под поисковой строкой открывается специализированное окно, где будет перечисляться вся имеющаяся информация о рассматриваемом объекте недвижимости.
  4. С помощью мыши можно в любой момент поменять масштаб карты, чтобы рассмотреть интересующий участок как можно подробнее.

Если по какой-либо причине собственник не знает о том, какой его земельному участку присваивался номер в процессе государственной регистрации, ему стоит воспользоваться поиском по почтовому адресу. Данная функция на сайте обозначена как расширенный поиск.

Как узнать кто собственник

Для определения собственника земельного участка нужно составить запрос в соответствии с установленными требованиями, после чего отправить его в территориальное отделение Росреестра.

Для оформления этого запроса изначально нужно иметь информацию о том, какой кадастровый номер был присвоен интересующему участку, воспользовавшись предыдущим способом поиска информации через публичную кадастровую карту.

Если нужно узнать о том, кто является собственником различных построек, которые были возведены на территории рассматриваемого земельного участка, нужно будет в процессе оформления запроса также указать кадастровые номера объектов недвижимости, которые аналогично можно узнать, воспользовавшись кадастровой картой.

Вместе с заявлением на получение необходимой информации из Росреестра обязательно нужно подавать квитанцию, подтверждающую оплату государственной пошлины, а также сведения о кадастровом номере или месторасположении участка.

Ответ должен быть предоставлен при использовании любых имеющихся средств связи на протяжении пяти дней с того момента, как в Росреестр будет подано заявление вместе с полным пакетом документов.

Источник: https://1kvartirka.ru/kak-posmotret-kadastrovyj-plan-zemelnogo-uchastka/

План земельного участка по кадастровому номеру

При осуществлении договора купли-продажи недвижимого имущества, заключении соглашений о дарении либо аренде, появляется потребность в ознакомлении с кадастровым планом участка земли.

Каждый участок находится на учете в Росреестре с присвоением ему кадастрового номера. Кадастровый номер надела земли – это приписанный ему уникальный набор чисел, который содержит данные о местонахождении участка.

Данный номер присуждается Росреестром один раз при постановке на учет и остается неизменным. Воспользовавшись им, можно ознакомиться с планом участка земли и получить о нем большое количество полезных сведений.

Как посмотреть план земельного участка по кадастровому номеру

Используя кадастровый номер нужного участка земли, можете найти его план на официальном ресурсе Росреестра в сети Интернет. Здесь же можете изучить публичную кадастровую карту, которая располагается в свободном доступе и не имеет запретов на ознакомление. Опубликованием данного вида карт занимаются компетентные органы соответствующей федеральной службы.

Из такового электронного документа вы можете узнать:

  • Сведения об осуществлении публичных торгов земли, временные рамки проведения, а также стоимость земли;
  • Размещение красных линейных обозначений для ориентации в системе координат;
  • Данные о наличии или отсутствии государственного обременения, а также о целевом назначении земли;
  • Информация о федеральных ресурсах;
  • Иные сведения.

Публичная кадастровая карта располагается в Интернете в открытом доступе. Для ознакомления со сведениями об объекте недвижимости не нужно являться его собственником. Данная услуга доступна широкому кругу пользователей. 

Исключением для свободного доступа в публичных картах являются сведения, имеющие конфиденциальный характер и не предназначенные для всеобщего ознакомления, согласно принятым нормативно-правовым актам. Отыскать план участка земли по его персональному кадастровому номеру можете посредством виртуального запроса на официальной странице Росреестра в сети Интернет.

Последовательность действий выглядит следующим образом:

  • Посещаете официальный ресурс Росреестра. Чтобы это сделать, вбейте в адресную строку вашего браузера данное наименование – https://rosreestr.ru;
  • Вы окажитесь на стартовой странице сайта. Далее, прокрутив колесо мыши, опуститесь вниз и найдите раздел «Публичная Кадастровая Карта». Он располагается слева внизу. Кликнете на данное словосочетание;
  • В том случае если вы все сделали верно, должна открыться карта, с обозначенными границами участков земли. Слева вверху располагается панель управления. На панели управления располагаются данные разделы:
    • Поиск;
    • Объекты в точке;
    • Управление картой;
    • Рисование;
    • Измерения;
    • Избранное;
    • Печать карты;
    • Справочные сведения;
    • Обратная связь;
  • Далее работайте с данной панелью по следующему алгоритму:
    • Нажмите кнопку «Поиск»;
    • В появившейся графе введите кадастровый номер вашего земельного надела и нажмите кнопку «Найти»;
    • Искомый вами участок отобразится на карте. С левой стороны в окне появятся все сведения об участке, например, точный адрес местонахождения надела. У появившейся карты вы можете изменять масштаб, путем прокручивания колеса мыши, то есть приближать или отдалять объекты;
    • Также в данной области официального сайта можете осуществить выписку о кадастровом плане в цифровом виде. Выписка о кадастровом плане представляет собой документ, включающий в себя все данные об объекте недвижимости.

Однако такое удобство виртуальной деятельности часто имеет ряд технических трудностей, например, неимение нужных расширений на компьютере для демонстрации схемы территории или проблемы с регулировкой масштаба.

Также случаются моменты, когда требуемые земли по неизвестным причинам не хотят отображаться на карте. Сопоставимой неприятностью является и чересчур мелкий шрифт обозначений, требующий приложить немалое количество усилий для его понимания.

Иногда случаются неприятные ситуации с подделкой электронных подписей, что может привести к утечке персональных сведений владельца земли и заключению мошеннических соглашений с его недвижимостью.

В случае же, если сам собственник участка земли пытается узнать необходимую ему информацию и находит разногласия в виртуальной версии карты, может повстречаться с определенными сложностями при получении некоторых документов, что особенно неприятно, когда время поджимает при оформлении разного рода сделок.

Способы получения плана земельного участка по кадастровому номеру

Каким образом в сжатые сроки ознакомиться с планом участка земли по его кадастровому номеру? Самый скорый метод – прибегнуть к Публичной Кадастровой Карте в сети Интернет. В цифровом пространстве вы приобретете доступ ко всем техническим показателям участка земли. Данный способ был рассмотрен выше.

Другим способом является оставление телефонной заявки на получение плана надела. Существенным минусом данного метода является то, что сведения по телефону может получить только владелец участка земли.

Также можете обратиться непосредственно в Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии. Заявку на получение необходимых вам сведений можете направить по почте или доставить своими силами. По истечении пяти рабочих дней работники Службы обязаны передать вам кадастровый план.

Для чего нужен кадастровый план земельного участка

Кадастровый план является официальным документом, который относится к составным частям Государственного кадастра. Посредством оного плана афишируется вся информация о территории конкретного надела земли. Данный документ предъявляется при производстве государственной регистрации надела земли, а также для заключения различных соглашений, таких как договор купли-продажи, договор аренды и иные.

Кадастровый план эксплуатируется при выполнении различных деяний, предназначенных для подсчета конкретной цены надела земли определенной территории. Также он нужен для налогообложения и установки суммы, вносимой за аренду надела. Помимо этого, кадастровый план может потребоваться и для иных назначений, установленных принятыми нормативно-правовыми актами.

Следовательно, вся документация, чаще всего, используется при проведении оценочного зонирования площади земли, предназначенного для подсчета нормативной цены земельного участка. Последняя же категория принимается во внимание при производстве подсчета налоговой суммы на недвижимое имущество, а конкретно – на надел земли.

Кроме этого, кадастровый план нужен при подсчете выкупной цены надела в ситуации, если муниципальный или государственный орган желает отдать землю в собственность физическому или юридическому лицу на возмездной основе.

Кадастровый план территории надела земли демонстрирует все его важные данные. Для удобства понимания документа его создают из нескольких разделов, каждый из которых целенаправленно располагают на отдельных бланках. Они пронумеровываются в соответствие с последовательностью.

В итоге в бланке наверху указывается название раздела, его цель и номер самого бланка:

  • Первый бланк посвящен измерению надела земли;
  • Второй бланк содержит данные о частях территории надела, а также об их границах, изображенные графически. Для комфортной расшифровки плана, схемы частей не накладываются друг на друга, тем самым избегая перегрузки;
  • Третий бланк включает в себя данные об особенностях надела и о наличии или отсутствии обременений;
  • Следующие два бланка вмещают в себя исполненные в графическом и текстовом формате схемы и чертежи, демонстрирующие границы надела земли. Чаще всего, в данном разделе приводятся сведения, не указанные во втором бланке. Помимо этого, в пятом пункте данного раздела можете ознакомиться с номером любого соседнего надела и со сведениями об ориентирах местности, предназначенными для определения границ площади;
  • Пятый раздел позволяет определить, на каком расстоянии друг от друга располагаются углы;
  • Шестой раздел помогает геодезистам быстро зафиксировать координаты каждой поворотной точки границы земли, посредством которых на местности обозначается расположение надела;
  • Последний раздел описывает все поворотные и узловые точки, находящиеся на границах участка. Данный бланк создается в текстовом формате.

Необходимо сказать пару слов об условных обозначениях, используемых при создании кадастрового плана. Трехзначные числа на листах второго бланка представляют собой номера точек. Верхняя область схем и чертежей – это северное направление, нижняя область – южное. Расчет расстояния производится в соответствии с масштабом.

Что значат красные линии? Красные линии на картах и чертежах кадастрового плана обозначают границы, отделяющие территорию определенного участка от соседних наделов.

Кроме того, по инициативе собственника надела или лица, пользующегося им, при создании кадастрового плана посредством красных линий земля может быть разбита на несколько частей. Чаще всего, это делается в случае необходимости присутствия условных обозначений для осуществления ряда мероприятий. Данные обозначения бывают не только прямые, но и косые в случаях характерных особенностей территории.

Источник: http://UrOpora.ru/zemlya/plan-zemelnogo-uchastka-po-kadastrovomu-nomeru.html

Как посмотреть кадастровый план участка по номеру

Кадастровые планы

О Государственном земельном кадастре (Ведомости Верховной Рады Украины (ВВР), , N 8, ст.61)

Кадастровые планы земельных участков — это картографические документы, содержащие графическое изображение земельных участков с указанием местоположения их границ, границ земель, ограниченных (обремененных) правами других лиц, контуров земельных угодий, контуров объект объектов недвижимого имущества (расположенных на земельных участках) и кадастровый номер земельного участка.

Кадастровый план земельного участка является составной частью документации по землеустройству.

Требования к составлению и оформлению кадастровых планов земельных участков

Кадастровые планы земельных участков составляются юридическими и физическими лицами, получившими в установленном порядке лицензии на выполнение топографо-геодезических и картографических работ, проведения работ по землеустройству и землеоценочных работ.

    Кадастровые планы земельных участков составляются в масштабе, который обеспечивает четкое отображение:     

  • границ земельного участка     
  • линейных промеров между поворотными точками границ земельного участка     
  • координат поворотных точек границ земельного участка     
  • кадастрового номера земельного участка     
  • кадастровых номеров смежных земельных участков (при их наличии)     
  • границ земельных угодий, ограничений (обременений) земельного участка (при их наличии)     
  • контуров объектов недвижимого имущества, расположенных на земельном участке (при их наличии)     
  • границ вкрапленных земельных участков посторонних землевладельцев и землепользователей (при их наличии).

Неотъемлемой частью кадастрового плана земельного участка есть таблицы с указанием координат всех поворотных точек границ земельного участка, перечень земельных угодий, их площадей, сведения о целевом назначении земельного участка и разработчика документации по землеустройству на земельный участок.

Экземпляр кадастрового плана земельного участка на бумажном носителе выдается владельцу (пользователю) земельного участка и является его собственностью.

Кадастровый номер земельного участка — это индивидуальная (уникальная в пределах территории Украины) последовательность цифр и знаков, которая присваивается земельному участку при его государственной регистрации и сохраняется за ним в течение всего времени существования.

    О кадастровом номере земельного участка стоит знать. что:          

  • система кадастровой нумерации земельных участков является единой на всей территории Украины     
  • кадастровый номер присваивается земельному участку, сведения о котором внесены в Государственный земельный кадастр     
  • кадастровый номер является идентификатором земельного участка в Государственном земельном кадастре     
  • структура кадастровых номеров земельного участка определяется Кабинетом Министров Украины     
  • отмененный кадастровый номер земельного участка не может быть присвоен другому земельному участку     
  • кадастровый номер отменяется только в случае отмены государственной регистрации земельного участка, при этом смена собственника или пользователя земельного участка или изменение сведений о ней не является основанием для отмены кадастрового номера     
  • информация об отмененных кадастровые номера земельных участков сохраняется в Государственном земельном кадастре постоянно.

И ЗГОТОВЛЕНИЕ КАДАСТРОВЫХ ПЛАНОВ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ

Кадастровые планы земельных участков — картографические документы, содержащие графическое изображение земельных участков с указанием местоположения их границ, границ земель, ограниченных (обремененных) правами других лиц, контуров земельных угодий, контуров объектов недвижимого имущества, расположенных на земельных участках, и кадастровый номер земельного участка. Кадастровый план земельного участка — составная часть документации по землеустройству.

Требования к составлению и оформлению кадастровых планов земельных участков:

Кадастровые планы земельных участков составляются юридическими и физическими лицами. получившими в установленном порядке квалификационные сертификаты на выполнение топографо — геодезических и картографических работ, проведения работ по землеустройству, землеоценочных работ.

Кадастровые планы земельных участков составляются в масштабе, который обеспечивает четкое отображение :

границ земельного участка

координат поворотных точек границ земельного участка

линейных промеров между поворотными точками границ земельного участка

кадастрового номера земельного участка /

кадастровых номеров смежных земельных участков (при их наличии)

границ земельных угодий, ограничений (обременений) земельного участка (при их наличии)

контуров объектов недвижимого имущества. расположенных на земельном участке (при их наличии)

границ вкрапленных земельных участков посторонних землевладельцев и землепользователей (при их наличии).

За более детальной информацией обращайтесь к специалистамИнжиниринговой компании «КАДАСТР УКРАИНЫ ».

  Требования к составлению и оформлению кадастровых планов земельных участков

Кадастровые планы земельных участков составляются:

юридическими лицами, обладающими необходимым техническим и технологическим обеспечением и в составе которых работает по основному месту работы не менее двух сертифицированных инженеров-землеустроителей, которые являются ответственными за качество работ по землеустройству

Физическими лицами предпринимателями, которые обладают необходимым техническим и технологическим обеспечением и являются сертифицированными инженерами-землеустроителями, ответственными за качество работ по землеустройству.

Кадастровые планы земельных участков составляются в масштабе, который обеспечивает четкое отображение: 

    пределов земельного участка координат поворотных точек пределов земельного участка линейных промериваний между поворотными точками пределов земельного участка кадастрового номера земельного участка кадастровых номеров смежных земельных участков (при их наличии) пределов земельных угодий, ограничений (обременений) земельного участка (при их наличии) контуров объектов недвижимого имущества, расположенных на земельном участке (при их наличии) пределов вкрапленных земельных участков посторонних землевладельцев и землепользователей (при их наличии).

Неотъемлемой частью кадастрового плана земельного участка являются таблицы с указанием координат всех поворотных точек пределов земельного участка, перечня земельных угодий, их площадей, сведений о целевом назначении земельного участка и разработчика документации из землеустройства земельного участка.

Экземпляр кадастрового плана земельного участка на бумажном носителе выдается владельцу (пользователю) земельного участка и является его собственностью.

Кадастровый номер земельного участка индивидуальная, что не повторяется на всей территории Украины, последовательность цифр и знаков, которая присваивается земельному участку во время ее государственной регистрации и хранится за ней в течение всего времени существования.

  Что стоит знать о кадастровом номере земельного участка:

    присваивается земельному участку, сведения о которой внесены в Государственный земельный кадастр является идентификатором земельного участка в Государственном земельном кадастре система  кадастровой  нумерации земельных участков является единственной  на всей территории Украины структура   кадастровых    номеров    земельного    участка  определяется Кабинетом Министров Украины кадастровый  номер  отменяется  лишь  в случае отмены  государственной  регистрации  земельного  участка.   Изменение   владельца   или  пользователя  земельного  участка,  изменение  сведений о  ней не является  основанием для отмены кадастрового номера отмененный кадастровый номер  земельного  участка  не  может  быть присвоен другому земельному участку   информация   об  отмененных  кадастровых  номерах  земельных  участков хранится в Государственном земельном кадастре постоянно.

Источники: http://oblbud.com/ru/14—10-05-16-56-00/services-ru/72-kadastrovye-plany, http://uakadastr.com/index.php?id=20option=com_contentview=article, http://zemocenka.com/ru/category/kadastrovi-plany/

Комментариев пока нет!

Поделитесь своим мнением

Источник: http://restart24.ru/uchastok/kak-posmotret-kadastrovyj-plan-uchastka-po-nomeru-2.html

Понравилась статья? Поделить с друзьями:
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: