Когда можно использовать материнский капитал на строительство

Содержание

Материнский капитал на строительство дома

Размер материнского капитала имеет высокие показатели, особенно для небольших городов РФ. Поэтому часть граждан используют полученные средства для покупки недвижимости либо для строительства собственного дома. В данном материале расскажем о том, как использовать маткап для строительства.

Как использовать капитал на строительные работы?

Семья вправе использовать материнский капитал (далее МК) на строительство домовладения. При этом разрешается строить дом как самостоятельно, так и с помощью подрядчиков. Более подробно рассмотрим варианты использования МК при строительстве:

  1. Стройка своими силами – такой вариант подойдет для тех, кто разбирается в строительных работах и имеет свободное время. Для получения капитала, владелец сертификата должен подготовить ряд документов для ПФР (подробнее читайте в 3 главе данного материала). При этом земельный участок должен быть в аренде или в собственности у владельца МК.

При оформлении МК средства разделяются на две части. Первая половина капитала переходит заявителю после одобрения заявки – в течение 10 дней. Вторая половина переходит владельцу МК не ранее, чем через полгода после предоставления необходимых документов. За 6 месяцев семья должна возвести «коробку» домовладения.

  1. Строительство с помощью подрядчиков – данный способ более быстрый, но при этом более затратный. Основная разница между самостоятельной стройкой и наймом подрядчиков состоит в следующем: сумма МК перечисляется на банковский счет строительной компании. В остальном, процедура получения МК не отличается от предыдущего варианта.

В первом и во втором варианте средства МК можно использовать после достижения 3-летнего возраста ребенка.

  1. Частичное погашение кредита, который был затрачен на строительство – подходит тем, кто не желает ждать 3 года до обналичивания средств МК.
  2. Возмещение средств, затраченных на строительство за счет МК – в данной ситуации неважно, производились работы за свой счет либо с помощью строительной компании. Главное – это наличие подтверждений в форме квитанций, чеков, накладных, которые способны подтвердить покупку строительных материалов.

Условия для строительства под маткап

Для того чтобы использовать МК для финансирования строительных работ, необходимо выполнить ряд условий, таких как:

  • Наличие сертификата по МК.
  • Наличие российского гражданства (у детей и владельца МК).
  • Возраст ребенка – от 3 лет. Исключение – погашение действующего кредита и компенсация по расходам (в любом возрасте).
  • Разрешение на строительные работы.
  • Участок находится в аренде или в постоянном пользовании у заявителя. При этом земля подходит под ИЖС (индивидуальное жилое строительство).
  • Объект будет расположен в РФ.
  • Гражданин имеет все документы (чеки, квитанции) о проводимых строительных работах.
  • При возмещении средств, право собственности на домовладение должно быть определено с 01.01.2007.
  • Наличие дополнительных средств для строительства, ведь сумма МК не покрывает все расходы по строительству.

После сдачи объекта в эксплуатацию, возведенное домовладение оформляется на всю семью (родители и дети).

Перечень документов

Для получения средств МК на самостоятельное строительство нужно посетить ПФР (территориальный Пенсионный фонд) с такими документами, как:

  • паспорт заявителя и созаемщика (при необходимости);
  • разрешение на строительные работы;
  • документы на землю (например, свидетельство о праве собственности, договор аренды и прочее);
  • свидетельства о рождении детей;
  • сертификат;
  • нотариально оформленное обязательство о том, что после сдачи объекта в эксплуатацию домовладение будет разделено между всей семьей (родители и дети);
  • свидетельство о браке (когда участок принадлежит супругу);
  • банковский номер счета.

После завершения первого этапа необходимо вновь обратиться в ПФР для получения второй части МК с такой документацией, как:

  • — акт освидетельствования;
  • — расчетный счет для перевода МК;
  • — паспорта родителей;
  • — свидетельство о браке (о разводе).

Полный перечень документации по всем видам строительных работ прописан в законе под номером 256 от 29.12.2006.

Когда строительство осуществляют подрядчики, тогда гражданин должен предоставить в ПФР такой перечень документов: заявление: сертификат; доверенность (при необходимости); разрешение на строительство; договор о строительном подряде, где указан банковский счет для перевода МК; нотариальное обязательство от имени владельца МК; документы на землю.

Срок рассмотрения документов в ПФР (во всех перечисленных случаях) 30 дней.

При оформлении ипотеки под строительство гражданину дополнительно понадобится (к вышеперечисленному перечню) договор займа либо кредитный договор на строительство.

Самостоятельное строительство

Для получения средств на самостоятельное строительство домовладения, важно сохранять все подтверждающие документы о проведенных работах (чеки, накладные и прочее).

Для обналичивания МК на строительство необходимо выполнить ряд условий, а именно:

  • земля принадлежит владельцу МК (либо супругу). Не имеет значения, в собственности данная земля или в аренде;
  • разрешение на возведение строения;
  • наличие обязательства об оформлении недвижимости на всю семью (после сдачи в эксплуатацию);
  • второму (или последующему) ребенку исполнилось 3 года;
  • наличие всех документов (читайте в предыдущей главе);
  • наличие дополнительных личных средств;
  • участок подходит под ИЖС.

Сумма выплат по МК разделяется на две части: 1 часть переходит владельцу МК после подачи и рассмотрения необходимой документации в ПФР; 2 часть положена не ранее, чем через 6 месяцев после проведенных работ.

За полгода семья должна произвести строительные работы на указанном участке, а именно: заливка фундамента; возведение стен; кровля. При этом внутренняя отделка не требуется при получении второй части капитала.

Кредит под строительство

В большинстве случаев владельцы МК не имеют дополнительных средств для возведения жилого дома. Тогда семья принимает решение оформить кредит в одной из банковских структур. При этом не нужно ожидать исполнения ребенку 3 лет.

Для получения кредитных средств под строительство владелец капитала должен выполнить следующие условия:

  • Наличие сертификата.
  • Хорошая кредитная история.
  • Стаж на последнем месте работы – от полугода. Общий период стажа – от 5 лет.
  • Заявитель и дети являются гражданами РФ.
  • Наличие участка (собственность, аренда, пожизненное владение).
  • Родители не совершали противоправных действий против детей.
  • Возраст заемщика – 21- 65 лет

Для оформления кредита гражданину стоит подготовить для банка такие документы, как:

  • паспорта родителей;
  • свидетельства о рождении детей;
  • выписка из домовой книги;
  • разрешение на строительство;
  • сертификат по МК;
  • сумма для первоначального взноса;
  • нотариальное обязательство;
  • справка о доходах;
  • иные документы по требованию сотрудников банка.

Стоить выделить основные преимущества кредитования под МК:

  1. Выгодный процент – в среднем 9%.
  2. Любой возраст ребенка.
  3. Небольшая сумма первого взноса.
  4. Не требуется поручительство.

Компенсация капиталом

Для получения компенсации в форме МК, гражданин должен выполнить условия, а именно:

  • строительство осуществлено после введения программы по выдаче МК;
  • ребенку более 3 лет;
  • владелец МК (либо супруг) имеет документы на землю;
  • наличие свидетельства о собственности на домовладение (либо выписка ЕГРП);
  • домовладение расположено на территории РФ;
  • категория земель, где возведено строение – ИЖС;

Для получения компенсации, гражданин должен обратиться в ПФР с такими документами, как: документация на землю; документация о собственности домовладения; паспорта супругов; нотариальное обязательство; сертификат; банковский счет; при реконструкции – акт освидетельствования; СНИЛС владельцы МК; доверенность — при необходимости.

Срок рассмотрения – 1 месяц. При положительном исходе средства переходят заявителю через 10 дней.

Дачный дом и маткап

Одним из важных пунктов при обналичивании МК является: участок, на котором будет располагаться домовладение, подходит под ИЖС. Для подтверждения стоит использовать документацию на участок, а также разрешение на строительство.

В итоге домовладение нельзя строить на таких участках, как:

  • дачные участки (ДНП);
  • территория для ведения садоводства (СНТ).

Постройка каркасного домовладения

По закону, МК разрешено тратить на строительство домовладения. При этом неважно, из какого материала будет произведена постройка. В связи с данным нюансом, многие семьи возводят каркасные домовладения, которые обходятся намного дешевле кирпичных строений.

Участок должен быть предназначен под ИЖС.

Для получения МК, гражданин должен предоставить в ПФР стандартный перечень документов (читайте выше). Срок рассмотрения документации — 30 дней. После положительного исхода производится перевод капитала на банковский счет подрядчика. После этого строительная компания начинает строить дом.

В большинстве ситуаций средства по МК направляются на приобретение недвижимого имущества. При наличии участка и дополнительных средств, граждане принимают решение самостоятельно строить дом своей мечты. При этом МК может покрывать часть расходов. О том, как использовать МК для строительства, подробнее читайте в данном материале.

Источник: http://PensiaGid.ru/materinskij-kapital/materinskij-kapital-stroitelstvo.html

Когда можно использовать материнский капитал на строительство дома

08.07.2018

Основной проблемой, которая возникнет перед гражданами, начавшими строительство дома под материнский капитал, станет подтверждение документально произведенных расходов.

Если на приобретенные материалы такие документы выдаст любой магазин, то возведение объекта собственными усилиями не позволит объективно оценить стоимость работ.

Таким образом, построить дом за материнский капитал возможно в рамках программы МСК , но необходимо заранее установить порядок подтверждения всех выполненных работ.

Использование материнского капитала на строительство дома своими силами

Чтобы государство согласилось рассмотреть просьбу о предоставлении поддержки, семья должна подготовить пакет документации, а затем подать его в отделение ПФР, расположенное по месту проживания. Обычно владельцем документа, подтверждающего право на получение помощи от государства, является мать. В перечень документации, которую потребуется подготовить, входят:

Можно ли использовать материнский капитал на строительство дома — советы эксперта

Чтобы сделать разрешение на строительство дома, надо сначала обратиться в архитектурный отдел администрации города и оформить градостроительный план. Затем необходимо обозначить месторасположение дома на участке и только после этого получить разрешение на строительство.

PRO новостройку 7 (499) 703-51-68 (Москва)

Материнский капитал на строительство дома не дожидаясь 3 лет на себя может оформить любой родитель, требования явиться за получением бумаги только матери – незаконно. В некоторых случаях даже оформление сертификата на отца удобнее, если руководить строительством будет именно он.

Читать еще —>  Если топят соседи куда обращаться

Как использовать материнский капитал на строительство дома своими силами

  1. Место расположения постройки должно быть в пределах РФ.
  2. Земля, на которой возводится объект, принадлежит кому-либо из родителей, либо она оформлена на правах бесплатного пользования или находится в аренде.

  3. ВРИ земли должен предусматривать возможность возведения жилья.
  4. Работы осуществляются после получения разрешения от местной администрации.
  5. При реконструкции площадь расширяется на 18 кв.

    м, а если в регионе действует другая норма жилплощади – не менее этого нормативного значения.

Как использовать материнский капитал на строительство дома своими силами

Необходимо знать, что к строительству закон приравнивает реконструкцию жилища. То есть такое глобальное переустройство уже существующего дома, которое нельзя квалифицировать как ремонт и в результате которого жилая площадь дома станет больше хотя бы на учетную норму, установленную законом. Реализовать маткапитал на реконструкцию дома можно теми же способами, что и на постройку нового жилья.

Как получить материнский капитал на строительство дома – условия 2018 года советы юриста по оформлению документов

Президент Путин предложил продлить действие программы материнского до 2022 года. Кроме того, он предложил ввести ряд изменений в её реализацию. Теперь семьи, которые в этом нуждаются, смогут получить средства маткапитала уже в первые 1,5 года после рождения ребенка — в виде ежемесячных выплат в размере около 10 000 рублей.

Материнский капитал на строительство дома

  • о праве на земельный участок (собственность, аренда, бессрочное пользование, наследуемое владение, безвозмездное срочное пользование) лица, получившего сертификат либо супруга;
  • разрешение на строительство;
  • нотариальное обязательство о переоформлении объекта ИЖС в общую собственность членов семьи (на всех детей, в том числе последующих) в течение 6 месяцев с момента получения кадастрового паспорта;
  • реквизиты банковского счета для перечисления средств;
  • оригинал материнского сертификата, свидетельство о браке (если строительство осуществляется супругом), паспорта заявителя и ее супруга.

Читать еще —>  Как сделать международные права 2018

Можно ли использовать материнский капитал на строительство дома

  • ДНП (дачное некоммерческое партнерство) — земля для постройки жилого дачного дома (не более 3 этажей, не делимого на квартиры и пригодного для отдыха и жизни), хозяйственных построек, выращивания с/х культур.
  • СНТ (садовое некоммерческое товарищество) — земля для постройки садового дома для отдыха, хозяйственных построек и выращивания с/х культур.

Материнский капитал на строительство дома своими силами — как использовать

  1. Сертификатом семейного капитала и его копией.
  2. Удостоверением личности (паспортом) владельца сертификата.
  3. Заявлением с целевым указанием о желании получения семейного капитала.
  4. Страховым свидетельством (СНИЛС) лица, желающего получить капитал.

  5. Свидетельством права собственности на землю либо договором аренды земли и удостоверением использования ее для индивидуального строительства.
  6. Обязательством собственника по окончании строительства на прописку всех членов семьи, заверенным нотариально.
  7. Документом (копией) расчетного счета в вашем банке.

  • Если для строительства жилья вы решили привлечь подрядную строительную организацию, то в данном случае собираются аналогичные документы с приложением к ним заключенного со строительной организации договора для постройки дома и документа, разрешающего его строительство.
  • С полностью подготовленными документами можно смело идти к инспектору пенсионного фонда и сдать их для оформления на получение субсидии. В течение двух месяцев в пенсионном фонде проверяются ваши документы, и, если все в порядке, вы получите одобрение на получение субсидии по материнскому капиталу. И на ваш банковский счет, указанный в заявлении, перейдет сумма капитала.
  • На постройку дома с помощью подрядной организации деньги полностью перечисляются на банковский счет строительной компании. А на возведение дома самостоятельно на ваш счет перечисляется половина суммы капитала, которой сразу можно воспользоваться.
  • Для того, чтобы получить вторую половину денег, вы должны начать строительство дома. В течение полугода, как минимум, заложить фундамент, возвести стены дома и положить кровлю. Затем получить в администрации акт выполненных строительных работ.

Когда можно использовать материнский капитал на строительство дома Ссылка на основную публикацию

Источник: http://firstjurist.ru/avtorskoe-pravo/kogda-mozhno-ispolzovat-materinskij-kapital-na-stroitelstvo-doma

Можно ли использовать материнский капитал для строительства жилого дома, каков порядок получения средств?

После появления на свет второго малыша государство предоставляет ему и родителям материальную помощь в виде материнского капитала.

Потратить эти деньги на продукты, гигиенические средства и прочие бытовые нужды нельзя, а вот вложиться в покупку жилища или его постройку — разрешено.

Можно ли тратить материнский капитал на строительство дома? Обязательно ли ждать, пока маленький член семьи, благодаря которому были получены деньги, достигнет возраста 3-х лет? Какие документы понадобятся, чтобы обналичить средства?

Можно ли использовать материнский капитал для строительства дома?

Семейный капитал, выделяемый государством, можно взять и потратить на регламентированные цели. Одна из них – улучшение жилищных условий семьи. Под данное определение подпадает не только покупка жилья, но также строительство нового частного дома или реконструкция существующего.

Разумеется, суммы маткапитала (453 026 рублей) не хватит для организации полного цикла строительства – от земляных работ до покраски полов и поклейки обоев. Однако семья вполне может направить деньги на закупку требуемых строительных материалов или оплату услуг специализированной подрядной организации. К тому же средства господдержки можно использовать, чтобы компенсировать расходы на постройку имеющегося у семьи жилья.

Действующее федеральное законодательство устанавливает строгие требования к возводимым или реконструируемым объектам, на которые допускается потратить средства материнского капитала. Молодой семье важно учитывать их, так как несоблюдение некоторых пунктов приведет к тому, что ПФР просто откажет в выдаче средств. Основные требования таковы:

  • должно быть разрешение на постройку, оформленное надлежащим образом;
  • земля, на которой планируется строить дом, должна принадлежать отцу или матери ребенка, либо один из родителей должен обладать подтвержденным правом бессрочного пользования или аренды участка;
  • вид использования участка – ИЖС либо ЛПХ (если имеется участок с видом использования СНТ или ДНП, потратить средства не получится, так как постройка жилья на такой земле считается недопустимой);
  • здание должно быть построено на территории Российской Федерации.

При строительстве жилья с привлечением средств материнского капитала требуется вести строгую отчетность в соответствии со всеми требованиями законодательства. Документальное подтверждение факта проведения, стоимости и качества работ потребуется предоставлять в ПФР для получения второй половины средств.

Требования к жилым домам

Законодательство допускает использование средств семейного капитала для возведения жилого дома. Однако жилище должно соответствовать целому ряду установленных Градостроительным кодексом и Постановлениями Правительства критериев, в противном случае ПФР вправе отказать в выдаче средств. Основные требования к жилому дому:

  • отдельностоящее строение;
  • этажность – 3 или менее;
  • возводимое частное жилище должно предназначаться для того, чтобы в нем проживала только одна семья (семейство ребенка, давшего право на господдержку), при этом жить она должна круглый год на постоянной основе;
  • размещать постройку за пределами установленной жилой зоны не допускается;
  • дом должен возводиться на прочном фундаменте и обеспечивать все условия для комфортной и безопасной жизни семьи, в том числе малолетних детей.

Можно ли на материнский капитал приобрести участок для дальнейшего строительства дома?

Деньги, которые государство дает в качестве финансовой помощи, не выдаются на покупку участка земли, даже если семья планирует построить на нем частный дом. Условным исключением из этого правила считаются случаи, когда покупается участок, на котором уже есть жилое строение, если земля приобретается вместе с самим домом.

Использование материнского капитала для строительства жилого дома, не дожидаясь 3 лет

В соответствии с действующим законодательством нельзя воспользоваться материнским капиталом напрямую для того, чтобы построить индивидуальный жилой дом, не дожидаясь достижения ребенком возраста 3-х лет. Однако, когда речь идет об исполнении обязательств по кредиту, законодатели предусматривают исключения из этого правила.

Средства маткапитала могут быть направлены на выплату первоначального взноса по договору кредитования, гашение процентов или основного долга по такому договору (за исключением предусмотренных контрактом штрафов, комиссий, пени) в случае, если речь идет о целевом кредите, предназначенном для строительства ИЖС/его реконструкции. При этом возраст ребенка, дата оформления кредита значения не имеют.

Порядок использования материнского капитала для строительства дома

Строительство индивидуального жилого дома может осуществляться собственными силами, либо семья может привлечь для этих целей специализированную подрядную организацию. В зависимости от того, какой способ выбран, порядок использования семейного капитала будет иметь свои особенности и нюансы, однако в обоих случаях понадобится ждать, пока ребенок достигнет возраста 3 лет.

Следует учитывать, что жилище, построенное, купленное или реконструированное с привлечением средств государственной поддержки, будет принадлежать не только родителям, но и детям.

Постройка своими силами

Если семья принимает решение возвести дом самостоятельно, не привлекая сторонние организации, то средства перечисляют равными долями в два приема на счет владельца сертификата или супруга, непосредственно занимающегося строительными работами. Поэтапная выдача средств происходит по следующей схеме:

  1. Перечисление ½ части суммы маткапитала в течение 8 недель с даты подачи соответствующего заявления и пакета документов в ПФР.
  2. Перечисление оставшейся части суммы не ранее чем через полгода после первой выплаты при условии предоставления заявителем подтверждения целевого расходования полученных денег.

Чтобы получить первую выплату и начать строить дом своими руками, потребуется написать заявление в Пенсионный Фонд о распоряжении средствами государственной поддержки. К нему потребуется приложить пакет документов (ожидать выплату придется около двух месяцев).

К заявлению обязательно прикладывают:

  • документ, удостоверяющий личность матери;
  • оригинал сертификата;
  • документ, подтверждающий наличие у одного из супругов прав на пользование землей с целью постройки жилья;
  • разрешительные документы на строительство;
  • банковские реквизиты счета, на который нужно будет перевести средства.

Если строительными работами будет заниматься супруг и финансовые средства нужно перечислить ему, потребуется также приложить свидетельство о браке и его паспорт.

Так законодатель стремится защитить их законные интересы и права. Соответствующее обязательство, заверенное у нотариуса, заявитель должен приложить к прошению о выдаче средств из ПФР.

Спустя 6 и более месяцев с момента выплаты первых 50% маткапитала можно повторно обратиться в ПФР с заявлением о выплате второй половины средств. До этого получить оставшиеся деньги нельзя. К заявлению потребуется приложить акт освидетельствования проведения работ, выданный местным исполнительным органом, выдавшим разрешение на строительство.

Строительство с привлечением подрядчика

Взять на себя возведение индивидуального дома или коттеджа под силу не каждой молодой семье — и дело не всегда в отсутствии денег, скорее в отсутствии специальных навыков и образования.

По этой причине к заявлению, составленному по стандартной форме, прикладывают копию подписанного обеими сторонами договора подряда на выполнение СМР, а также указывают банковские реквизиты контрагента.

Компенсация за построенный дом

Что делать семьям, которые уже успели возвести индивидуальные дома за счет собственных средств, можно ли претендовать на какие-нибудь компенсационные выплаты? Компенсация в размере семейного капитала может быть выплачена и за уже построенный жилой дом, если в отношении него соблюдены следующие требования:

  • семья построила ИЖС самостоятельно;
  • возраст ребенка, благодаря которому появилось право на маткапитал – от 3 лет и старше (до этого момента обращаться в ПФР за компенсацией нельзя);
  • имеет значение и дата постройки — за жилища, возведенные до 01.01.2007 года, получить компенсационную выплату не получится.

Привлечение материнского капитала для реконструкции дома

Иногда законодательство дает право вложить финансовые средства, выделенные в рамках государственной программы, в реконструкцию дома, принадлежащего семье на праве собственности. Порядок получения денег аналогичен процедуре, описанной для случаев самостоятельного возведения ИЖС. Однако законодатели устанавливают строгие требования к особенностям реконструкции, чтобы она подпадала под выдачу денег:

  • в процессе реконструкции должна увеличиться суммарная жилая площадь;
  • увеличение площади должно быть не менее 1 учетной нормы площади жилья, установленной для региона проживания семьи (чаще всего учетная норма составляет 18 кв. м);
  • в качестве подтверждающего документа для получения второй половины денег нужно будет предоставить акт освидетельствования из местной администрации.

Источник: https://SemPravorf.ru/materinskij-kapital/materinskij-na-stroitelstvo-doma.html

Материнский капитал на строительство: как получить и выгодно потратить?

Материнский капитал в 2018 году на строительство – это один из эффективных финансовых инструментов при поддержке государства. Возможность изменить условия проживания считается самым востребованным пунктом среди прочих видов использования государственных активов. Как один из вариантов рассматривается строительство дома на средства, выделяемые Пенсионным фондом.

Как можно использовать материнский капитал на строительство?

Законодательство подтверждает, что можно использовать материнский капитал на строительство частного жилья. Расходовать средства допускается, когда одному из детей исполнится три года, за исключением услуги кредитования.

Деньги перечисляются банку, не дожидаясь положенного срока. Чтобы задействовать материнский капитал на строительство, сначала надо получить именной сертификат. В течение месяца ПФР подготовит документ.

За это время можно определиться с деталями по возведению будущего дома.

Получение материнского капитала на строительство предусматривает в дальнейшем выделение доли несовершеннолетним детям. Оформляется нотариальное соглашение. Впоследствии регистрируется право собственности.

Последовательные этапы процедуры

Как получить материнский капитал на строительство:

  1. Из личных сбережений купить участок или долю. Как вариант, можно договориться с муниципальными органами, взять в долгосрочную аренду. В регионах встречаются случаи, когда земельные площади правление выделяет бесплатно;
  2. Получить разрешение. Потребуется изготовление архитектурного проекта. В дополнительные затраты входит стоимость оказываемых услуг архитектором;
  3. Составление договора строительного подряда. С компанией, которая будет проводить застройку, заключается договор с подробным описанием хода работ, указанием даты готовности и стоимости объекта;
  4. Одобрение Пенсионного фонда. После того, как проведена подготовительная работа, копии документов и экземпляр договора с подрядчиками направляются в ПФ;
  5. Проходит проверка, при необходимости вносятся комментарии для изменения содержания. Срок рассмотрения не превышает шестидесяти календарных дней. Когда документы готовы, ПФР перечисляет средства строительной организации. После чего подрядчик приступает к работе.

Все бумаги оформляются либо на мужа, либо на жену. Другие родственники не участвуют в распределении материнского капитала.

Составление заявления

Заявление пишется в отделении Пенсионного фонда, МФЦ, на сайте Госуслуг или сайте ПФР через личный кабинет. Электронный вид обращения особенно удобен мамам с маленькими детьми.

В заявлении указывается:

  • Документ, удостоверяющий личность, СНИЛС, номер телефона;
  • Регистрация и фактический адрес, если прописка с фактом проживания не совпадают;
  • Данные сертификата, наименование органа, выдавшего документ;
  • Дата рождения ребенка;
  • Назначение и распоряжение деньгами с указанием необходимой суммы;
  • Ставится подпись, что с правилами ознакомлен, об ответственности предупрежден.

Перечисляется список документов. В приложении указываются реквизиты получателя средств. Специалист Пенсионного фонда регистрирует и отдает расписку заявителю. Территориальный отдел принимает решение. Все заявления пишутся от владельца сертификата.

Скачать бланк заявления о распоряжении средствами материнского капитала.

Какие документы нужны?

Прежде чем получить деньги, необходимо провести ряд подготовительных работ. После рассмотрения представленных сведений, Пенсионный фонд одобрит заявку или отклонит с указанием причины. Для строительства на материнский капитал, нужны следующие документы:

  • СНИЛС;
  • Сертификат;
  • Свидетельство о браке;
  • Свидетельства о рождении;
  • Документ о праве на землю;
  • Копия договора с застройщиком;
  • Данные удостоверения личности;
  • Обязательство, заверенное в нотариальной конторе;
  • Разрешение на строительство от организации, с которой заключается сделка.

В строительном договоре указывается, что оплата происходит средствами маткапитала с указанием стоимости работ.

Условия предоставления в 2018 году

Будущий дом должен строиться в пределах РФ. Материнский капитал на строительство 2018 выдается, когда участок находится в личной собственности, в доле с совладельцем или в долгосрочной аренде. Необходимо заблаговременно приобрести землю. Использование материнского капитала на строительство рассчитано только для жилого помещения. Из этих средств не предусматривается приобретение участка.

Вопрос с землей решается в администрации муниципального округа, района или населенного пункта, где предполагается возводить объект. Данная процедура занимает около полутора месяцев. Земля не должна принадлежать другим лицам: маме, сестре, дедушке и прочим родственникам.

Материнский капитал можно использовать на строительство дома на участке под ИЖС. Дачные и садоводческие объединения не подходят.

Если ребенок не достиг трехлетнего возраста

Действующее законодательство предусматривает материнский капитал для строительства до 3 летнего исполнения возраста детей путем заключения договора с банком. Если есть одобрение, стройку начинают, не дожидаясь срока.

Когда берется материнский капитал на ипотеку на строительство, родители пишут заявление в ПФР с просьбой о погашении целевого займа. Главное, предоставить в ПФР полный комплект документов, включая кредитный договор и справку о перечислении займа с платежным поручением.

Использование государственных средств

Как использовать материнский капитал на строительство? Законом предусматривается два варианта расходования денежных средств. Можно потратить материнский капитал на строительство дома, договорившись с застройщиком или делать все самостоятельно, начиная от закупки материала, заканчивая проведением коммуникаций и отделкой.

Возводить жилой дом проще с привлечением строительной компании, чем расходовать материнский капитал на строительство своими силами. Необходимо выбрать подрядчика и заключить договор. При таком способе всю ответственность берет на себя застройщик. Деньги Пенсионный фонд перечисляет за один раз всей суммой на расчетный счет строительной организации. Если работы производить самостоятельно, деньги переводятся по частям.

Средства материнского капитала на строительство без привлечения подрядчика переводятся дважды. Первые 50% получают сразу на материал, из которого будет строиться объект. Вторую часть перечисляют после окончания работ, когда в ПФ будут предоставлены подтверждающие документы о завершении возведения объекта.

Варианты оплаты

  1. Взять ипотеку и сделать первоначальный взнос;
  2. Если не хватает, добавить собственные денежные средства;
  3. Можно построить, уложившись в сумму предоставляемого капитала. Но это будет дом небольшого размера, одноэтажный из серии бюджетного варианта.

Можно ли материнский капитал на строительство дома взять наличными? Ранее предусматривались единовременные выплаты до 25000 руб., которыми семьи распоряжались по своему усмотрению. С 2017 года данная практика прекратила свое существование.

Сейчас обналичить материнский капитал на строительство или другие нужды не представляется возможным.

Когда запрещается использование средств?

Основной вопрос касается земли. Нельзя расходовать денежные средства, если участок принадлежит садоводческому товариществу. Также не используется материнский капитал на дачное строительство.

Иные запреты:

  • Постройка дома планируется в местах ближнего и дальнего зарубежья;
  • Ребенку нет трех лет, но связываться с банками родители не хотят либо отказывает кредитор;
  • Нельзя строить здание, которое заведомо будет непригодным для переезда и заселения.

Закон в таких случаях защищать не будет. Направить можно материнский капитал в строительство только законными способами. Когда в Пенсионном фонде вопрос решается положительно, каждая сделка в дальнейшем тщательно проверяется. Если нарушения не выявлены на первоначальном этапе, потом незаконное использование помощи от государства чревато долгими судебными разбирательствами.

Взять материнский капитал под строительство собственного дома довольно просто, когда мамы и папы следуют букве закона. Для поддержки семей законодательство предусматривает ощутимую материальную заботу от государства. Родители, которые изначально задаются вопросом, можно ли потратить материнский капитал на строительство, в конечном итоге приходят к выводу, что можно и нужно воспользоваться шансом ради подрастающих детей.

Источник: https://UrMetr.com/kvartira/subsidii/materinskij-kapital/materinskij-kapital-na-stroitelstvo

Понравилась статья? Поделить с друзьями: