Во что можно вложить материнский капитал

Куда вложить материнский капитал?

В 2015 году президентом РФ было дано указание о продлении федеральной программы материнского капитала еще на два года. Ранее, сумма мат капитала не подлежала индексации и составила, на 2016 год, 453 тысячи 026 рублей.

При этом правительство предоставило еще один способ, куда можно вложить полученные средства – на реабилитацию деток, нуждающихся в особом уходе. Определить, какой вариант выгодней сложно, для этого необходимо рассмотреть каждый, с учетом всех особенностей.

Приобретение/улучшение недвижимости

Родители имеют право распорядиться полученным капиталом на улучшение жилищных условий только при достижении вторым и третьим ребенком трех лет. В данном случае есть одно но. Если средства будут реализованы как первый взнос по займу на квартиру/дом или в качестве внесения платежей по ипотеке, то их можно использовать сразу после того, как появился на свет второй малыш.

Основные цели расходования материнского капитала:

  1. Разрешается приобрести жилое помещение.
  2. Семья может начать строительство нового дома или же реконструировать имеющееся помещение, как с привлечением строительных компаний, так и самостоятельно.
  3. Родителям разрешено использовать средства, как компенсацию издержек на строительство и реконструкцию ИЖС.
  4. Он может выступать в роли начального взноса при оформлении ипотеки.
  5. С помощью полученных средств можно погасить уже имеющуюся задолженность по жилищному займу (в т. ч. ипотека).
  6. Внесение части стоимости недвижимости, при долевом строительстве.
  7. Уплата цены по договору жилищного накопительного кооператива.

Очень важным условием является расположение приобретаемого жилья в пределах РФ. К тому же ремонт квартиры/дома не является условиям для расходования мат капитала.

Если жилое помещение не является общей собственностью родителей и их детей, то нотариусом должно быть подписано свидетельство о долевом владении недвижимостью каждым членом семьи.

Лучшее вложение – инвестирование в образование

Существует несколько направлений, куда можно вложить материнский капитал:

  1. Оплатить обучение в образовательной организации с государственной аккредитацией и лицензией: детский садик, среднюю общеобразовательную школу, среднеспециальные учреждения, ВУЗы, дополнительное образование в виде высших или худежественных школ.
  2. Внести платежи по содержанию, присмотру за малышом в образовательном учреждении.
  3. Оплатить предоставленное образовательной организацией жилье и услуги ЖКХ.

Источник: https://fingramm.ru/invest/osnovi/mat-kapital.html

Куда можно вложить материнский капитал

Материнский капитал выдают только тогда, когда ребенку исполнится 3 года. А использовать такой капитал матери имеют право только для таких целей:

— улучшить жилищные условия, методом перечисления финансов по безналу, в целях покупки жилья в России

— оплачивать услуги за образование ребенка. Причем финансы могут быть потрачены на ребенка, которому будет меньше 25 лет и обучаться он будет в России

— увеличение части трудовой пенсии.

Учитывая выше перечисленные возможности, а именно, куда можно вложить средства, матерям вовсе не нужно будет тратить полностью всю сумму. Тратить средства можно будет только на один из вышеперечисленных пунктов. Помимо этого вы можете тратить деньги частями, причем на различные надобности. Все что останется, будет каждый год подвергаться индексации.

Куда нельзя тратить материнский капитал

Капитал, выданный матерям, запрещено использоваться на приобретение земельного участка, на приобретение строительного материала, для проведения ремонтных работ, и на ремонт квартиры. Также не предусматривается погашение кредитов, которые были оформлены на приобретение авто, бытовой техники или на оплату долгов, накопленных за квартплату.

Куда можно вложить материнский капитал в 2015 году

Те лица, которые получили капитал к 2015 году, имеют право распоряжаться финансами в полной мере. Либо же использовать их частями по таким направлениям:

— улучшить условия жилища, в котором она будет проживать с ребенком.

— проделать реконструкцию и строительство имущества без участия подрядной организации.

По этому пункту есть закон, в котором указано на то, что сумма, которая не будет превышать половину процентов от установленного капитала, предоставляется возможность получить средства на начальный план строительства, и только в том случае, если у вас будут в наличии документы на будущее строительство. Оставшуюся часть семья имеет возможность получить только через 6 месяцев, только тогда, когда предоставят документы, которые подтверждают проведение строительных работ или на реконструкцию.

— потратить средства на предоставление образования ребенка, и неважно, в каком учебном заведении, главное чтобы на территории России.

Рассмотрим еще другой вариант более подробный, который касается ипотеки.

Оплата ипотеки с помощью материнского капитала

Как мы отметили выше, отдать капитал матери имеют право на обустройство жилища, для лучшего проживания, поэтому на такое направление разрешается брать ипотечное кредитование. Теперь давайте рассмотрим ряд довольно важных нюансов, на которые стоит обратить свое внимание при вопросе, куда можно вложить деньги? Оплачивать кредит вы можете выданными средствами даже в том случае, если кредит будет оформлен не на мать, а на отца.

Оплатить кредит можно даже за тот, который был оформлен намного раньше, до того момента пока в семье не родился другой ребенок. Но здесь необходимо подчеркнуть то, что имущество, приобретенное со средств капитала, должен быть оформлен в общую собственность семьи.

Если  в ходе подачи заявления на направление материнских средств для погашения кредита по ипотеке не будет оформлено их в общественную собственность, тогда вам надо будет предоставить обязательства в письменном порядке и оформить документы в собственность родителей, а также на других членов семьи, которые будут проживать в оформленном имуществе.

С учетом закона, часть капитала или вся сумма может быть направлена на оплату кредита и процентную ставку на покупку жилья. При этом вам не нужно будет дожидаться трехлетнего возраста ребенка, процедура погашения нового кредита может быть оформлено моментально по факту получения сертификата.

Чтобы мама могла получить сертификат, ей необходимо предоставить в пенсионный фонд такие документы: паспорт, бумагу, подтверждающую рождение ребенка, или об усыновлении, а также документ о регистрации и гражданства в России.

Если женщина предоставит все документы в оригинале, то спустя месяц она сможет на руки получить такой сертификат. На 2015 год сумма материнского капитала будет составлять больше 400 тысяч российских рублей.

Такая матпрограмма будет активна до 2016 года.

Стоит отметить, что наличные на руки не выдаются, а тратить их вам предоставляется возможность только методом безнала, и только на обозначенные цели.

Если есть желание, то вложить средства вы можете на имеющуюся накопительную часть к родительской пенсии. Таким пунктом программы имеет право воспользоваться тот родитель, который получил от государства такую привилегию.

К единственному условию относят следующее, для того чтобы осуществить данную возможность, вам нужно будет предоставить заявление к пенсионному фонду, в котором он имеет регистрацию. Причем это может быть как не государственная структура, так и федеральная.

Источник: http://gidcredit5.ru/kuda-mozhno-vlozhit-materinskij-kapital/

Вложение материнского капитала

В настоящее время в России проводится политика по повышению рождаемости. Государство оказывает семьям с детьми всестороннюю поддержку. В рамках проведения данной политики производится выплата материнского капитала. В 2017 году его размер будет доведен практически до 500 тысяч рублей. В связи с этим мам часто интересует вопрос: «Куда можно вложить материнский капитал?».

В соответствии с действующими законами эти деньги предназначены под целевое использование. Другими словами, женщина может потратить их только на те позиции, которые непосредственно установлены российским законодательством. Наиболее популярными направлениями для инвестирования данных денежных средств являются:

  • улучшение жилищных условий;
  • обучение ребенка;
  • пенсионное обеспечение матери.
  • 1 Приобретение жилья
  • 2 Пенсия матери
  • 3 Обучение

Приобретение жилья

Многие люди считают покупку квартиры или дома основной возможностью по вложению материнского капитала. Опирается такое решение на конкретную норму в законодательном акте, напрямую предусматривающую использование данных целевых денег на улучшение жилищных условий семьи.

Инвестиции в объекты недвижимости во все времена считались одними из наиболее выгодных капиталовложений. Причем это никоим образом не зависит оттого, как именно в дальнейшем собственник станет распоряжаться приобретаемой квартирой или домом. Инфляция постоянно обесценивает денежные средства, в то же самое время объекты недвижимости постоянно растут в цене.

Отечественное законодательство предусматривает, что средства материнского капитала могут использоваться исключительно для того, чтобы обеспечить благоприятные условия для жизни, а также развития детей.

Многие семьи желают вложить деньги из материнского капитала именно в жилье. Однако здесь чаще всего возникает проблема. Выделяемых государством денежных средств обычно не хватает на покупку даже однокомнатной квартиры. В то же самое время у семье нет достаточных сбережений, чтобы добавить недостающие средства и обзавестись собственным жильем. К счастью, банковская система предлагает хорошее решение данной проблемы.

Ипотека

На сегодняшний день программы ипотечного кредитования позволили сотням тысяч российских семей решить собственные жилищные вопросы. Существование материнского капитала во многом упростило процесс успешного оформления и последующего погашения ипотеки. Целевые деньги могут быть использованы на первый взнос по жилищному кредиту или выступить в качестве его финансового обеспечения.

Более того, материнский капитал может быть использован для осуществления выплат по ипотечному кредиту, который семья оформила ранее. Однако необходимо учитывать, что не все банки, работающие с ипотекой, могут работать с данными денежными средствами. Такую информацию вы можете уточнить у сотрудника того банка, чьи условия по ипотечному кредитованию показались вам наиболее привлекательными.

Пенсия матери

Нормы действующего законодательства позволяют вложить средства материнского капитала в выбранный негосударственный пенсионный фонд (НПФ). Данные инвестиции в будущем сформируют базу, из которой будут рассчитываться пенсионные выплаты матери после того, как она достигнет установленного законом возраста.

Другими словами, женщина, решившая инвестировать материнский капитал в один из негосударственных пенсионных фондов, в будущем будет получать большую пенсию.

Такая позиция органов государственной власти более чем логична и обоснована. Ведь женщина, которая находится в декрете и присматривает за маленьким ребенком, временно лишается возможности полноценно осуществлять трудовую деятельность. Следовательно, в этот период отчисления, которые производятся в государственный пенсионный фонд нельзя считать достаточными.

Для того чтобы ликвидировать данную социальную несправедливость и была введена подобная возможность по инвестированию денег из материнского капитала.

Обучение

Деньги, которые получены по программе материнского капитала, также можно вложить в будущее образование ребенка. Такое решение следует признать одним из самых выгодных способов инвестирования.

Конечно, подобные капиталовложения заработают только при условии, что ребенок будет заинтересован в получении хорошего образования.

Однако данный вопрос уже находится вне компетенции законодателей, здесь должно помочь правильное воспитание, которое в семье получают дети.

Ко времени начала обучения ребенку не должно быть больше 25 лет. Кроме того, выбранное учебное заведение должно иметь государственную аккредитацию и необходимые лицензии, которые будут позволять ему осуществлять образовательную деятельность.

Денежные средства материнского капитала можно также вложить в образование старших детей, если были соблюдены описанные выше возрастные ограничения.

Несомненно, каждая семья имеет собственные приоритеты. Благодаря гибкости действующего российского законодательства у каждой женщины существует возможность выбора оптимального для нее направления для инвестиций материнского капитала.

Источник: https://InvestorIQ.ru/praktika/kuda-vlozhit-materinskij-kapital.html

Как в 2018 году использовать материнский капитал на покупку жилья

Почему наши соотечественники расходуют материнский капитал на улучшение жилищных условий? Потому что это оптимальный вариант распорядится выделенными средствами. Согласно законодательству, потратить сертификат, полученный за появление второго ребёнка можно на строго определённые нужды: мать может вложить средства в будущую пенсию, выучить детей, приобрести жильё или улучшить уже имеющуюся жилплощадь.

Среди имеющихся вариантов трата средств на приобретение жилья смотрится более выгодно. Неизвестно, захотят дети учиться или нет. Вопрос с размером и начислением пенсии также остаётся открытым. Поэтому лучше вложить материнский капитал в покупку жилья.

Недвижимость ценится во все времена. Однако не все счастливые мамы знают, какое жильё можно купить и как это сделать. Попробуем подробно осветить данную процедуру.

С чего начать

Решив израсходовать материнский капитал на улучшение жилья, нужно поставить об этом в известность ПФР (Пенсионный Фонд России). Именно эта организация принимает решение о расходовании средств сертификата.

Обратите внимание, что материнский капитал выдаётся по первому требованию, однако, это единовременная помощь, поэтому за рождение третьего и последующих детей сертификат повторно не выдаётся.

Итак, посещаете пенсионный Фонд и заполняете бланк о целевом расходовании финансов (здесь: на улучшение жилищных условий). Данное заявление нужно подкрепить документами:

  • оригинал паспорта;
  • копию и оригинал сертификата;
  • свидетельство пенсионного страхования.

Обратите внимание, что с таким заявлением может обратиться и отец детей. Закон допускает выдачу сертификата отцу, если мать детей умерла. В этом случае, к обязательному перечню документов прикладывается копия свидетельства о смерти.

Кроме этого, нужно подтвердит целевое расходование средств. Представить на рассмотрение договор покупки/продажи жилья, бумаги о получении ипотечного кредита или участии в долевом строительстве. Можно приложить смету на строительство загородного дома. Возможные варианты вложения средств мы рассмотрим чуть ниже.

Обращаем ваше внимание, что перераспределение средств материнского капитала происходит раз в полугодие, поэтому не нужно игнорировать этот нюанс. Месяца выделения средств: июль, январь. Если вы планируете получить материальную помощь к лету, подавать заявление нужно до первого января.

В течение 30 суток с момента обращения, ваше заявление будет рассматриваться чиновниками. После этого вам одобрят получение финансовой помощи либо откажут. Последний вариант может быть обжалован в судебном порядке.

На что идут средства

Покупка жилья под материнский капитал может выглядеть следующим образом:

  • на приобретение жилья. Сюда входят первичный и вторичный рынки недвижимости, при желании можно даже купить квартиру у родственника;
  • можно купить частный дом или построить его своими силами. Допускается привлечение строительной организации. Тогда финансы будут переведены на лицевой счёт застройщика;
  • использовать в качестве первого взноса на покупку жилья либо покрыть часть уже имеющегося кредита;
  • оплатить участие в долевом строительстве или использовать как взнос в жилищный кооператив.

Единственное условие: объект недвижимости должен территориально располагаться в Российской Федерации. Область и регион значения не имеют. Однако, если вы получили сертификат в Воронеже, а затем переехали в Москву и здесь решили купить жильё, могут возникнуть проволочки с переведением средств.

Варианты вложения маткапитала

Теперь разберём использование материнского капитала на конкретных примерах.

Обратите внимание, что сертификат подразумевает безналичный расчёт, поэтому предложения сомнительных организаций в помощи обналичить материнский капитал, противоречат букве закона и попадают под уголовную ответственность.

И так, перейдём к житейским ситуациям.

Покупка недвижимости

Осуществить такую процедуру можно двумя способами: приобрести квартиру за наличные средства или воспользоваться ипотечным кредитованием.

Первый вариант более проблемный: нужно убедить продавца ждать почти шесть месяцев, пока средства поступят на его счёт. Такие сделки заключаются в основном при покупке жилья у родственников или знакомых.

Второй вариант более приемлемый. Вы берёте ипотечный кредит, вся сумма сразу поступает на счёт продавца. Через 6 месяцев приходит ответ из Пенсионного Фонда, и материнский капитал расходуется на погашение части кредита, уменьшая ежемесячный платёж.

Однако, банки обычно ставят условие о первоначальном взносе. То есть вы должны будете иметь на руках примерно 10-20 процентов от стоимости квартиры.  Можно принять участие в государственной программе, где средства материнского капитала идут на погашение первого взноса, а заёмщику предлагается льготная процентная ставка.

Обратите внимание, что кредит должен быть именно ипотечным. Потребительский займ или кредит на общие нужды ПФР не одобрит.

При покупке жилья, в ПФР нужно представить такие документы:

  • паспорта заёмщиков. Созаёмщиками обязательно должны быть супруги, участие третьих лиц не допускается;
  • свидетельства о заключении брака и рождении детей;
  • документы, подтверждающие целевое использование сертификата;
  • соглашение, заверенное нотариально об обязательном оформлении недвижимости в долевую собственность всей семьи.

Реконструкция жилья

Можно не только купить квартиру, но и создать себе более комфортные условия. В этом случае сертификат используется по прямому назначению: на улучшение жилищных условий.

Обратите внимание, что после реконструкции, жильё должно полностью соответствовать санитарно-эпидемиологическим нормам, о чём специальная комиссия должна выдать соответствующий акт. Этот документ также представляется в ПФР.

Строительство частного дома

Если семья решила построить собственное жильё, то это единственно возможный вариант законно обналичить средства материнского капитала. В этом случае, не забудьте указать в заявлении, что речь идёт именно о строительстве частного дома.

Этот вариант имеет один нюанс: средства выделяются в два этапа. При этом неважно, сами вы будете строиться, или привлечёте подрядчика. Во втором случае, средства будут также переведены двумя частями. Здесь более интересен первый вариант, поэтому расскажем, какие документы нужны при самостоятельной застройке:

  • право владения земельным участком, где ведутся строительные работы. Уточняем, что потратить средства сертификата на покупку земли нельзя, поэтому здесь потребуется вложение собственных средств;
  • разрешение на строительство;
  • смета произведённых работ. Этот документ послужит доказательством, что дом действительно строится;
  • на основании перечисленных выше бумаг, на ваш лицевой счёт поступит половина средств сертификата. Вторая часть поступить через полгода. Для её получения потребуется представить акт выполненных работ.

Подводные камни

Любые сделки, связанные с привлечением государственных средств (материнский капитал попадает под это определение) неизменно связаны с юридическими противоречиями. Поэтому разберём подводные камни, чтобы вы смогли избежать проблем при покупке жилья.

Согласно действующему законодательству, покупать недвижимость с привлечением средств материнского сертификата у родственников (близких) нельзя. Чиновники приравнивают такие сделки к попытке мошенническим путём обналичить средства капитала.

Если вы хотите использовать сертификат на покупку жилья матери, брата или сестры, обязательно известите об этом ПФР и обозначьте сумму приобретения. В некоторых случаях чиновники идут навстречу. Категорически не допускается расходовать средства на приобретения жилья мужа/жены. По закону средства принадлежат обоим супругам.

Допускается выкуп за сертификат доли в квартире. Это возможно при условии, что приобретаемая часть является изолированным помещением и не противоречит установленным нормам проживания.

Обретаемая жилплощадь обязательно оформляется на всю семью, в том числе, несовершеннолетних детей. Напоминаем, что сертификат выдаётся именно за появление второго малыша, поэтому государство строго следит, чтобы не нарушались права маленьких граждан.

Как быть, если мать детей состоит в браке с человеком, который не приходится им отцом? Это юридический казус. Законопроект о материнском капитале гласит, что собственниками обретаемого жилья становятся дети, мать и отец. Если мать повторно вышла замуж, разрешение ситуации зависит от чиновников. В большинстве случаев, реализация сертификата получает одобрение, но можно услышать и отказ. В последнем случае, разрешать конфликт будет суд.

Интересно, что мать может лишиться сертификата. Это возможно при смене гражданства детей или их смерти. Если обе ситуации произойдут до достижения ребёнком трёхлетнего возраста, средства материнского капитала аннулируются.

По любым спорным вопросам консультируйтесь с работниками ПФР. Это поможет избежать неприятных ситуаций и не будет влиять на сроки получения средств сертификата.

Остались вопросы? Напишите ваш вопрос в форме ниже и получите развернутую консультацию юриста:

Источник: http://YuristZnaet.ru/zhilischnyj-vopros/materinskij-kapital-na-uluchshenie-zhilischnyh-uslovij.html

Понравилась статья? Поделить с друзьями: